Pergunta
O locador deverá declarar o caução de aluguel na ficha "Divida e Ônus Reais" com o código 14 - Pessoas físicas. No campo discriminação deve-se informar que se trata de deposito caução informando nome e CPF do locatário que realizou o deposito caução, a data do contrato e o prazo do contrato de locação.
há 3 anos
71Antonio Claudio Furtado Pereira
Natalina Lemes
Perguntador
há 3 anos
Como declarar deposito caução de aluguel?
Respostas (7)
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 957
há 3 anos
O locador deverá declarar o caução de aluguel na ficha "Divida e Ônus Reais" com o código 14 - Pessoas físicas. No campo discriminação deve-se informar que se trata de deposito caução informando nome e CPF do locatário que realizou o deposito caução, a data do contrato e o prazo do contrato de locação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Se foi pago em cheque dispensa declarar até porque ninguém sabe se tem fundos. Se for em dinheiro. O locador declara em "Dividas e Ônus", código pessoa física e informa os dados do locatário como nome e CPF, prazo do contrato de locação, data de inicio do mesmo e que se trata de caução de aluguel em espécie. Informe onde foi depositado e se for poupança os rendimentos vão ser informados em Rend. Isentos e não tributados. Atualiza o saldo somando os rendimentos. O locatário informa com o código 99 em Bens e Direitos. Lembrando que nãos e soma aos alugueis e não sofre qualquer desconto do locador ou imobiliária, não é renda tributada. Imobiliárias costumam aplicar em conta pool e depois querer descontar o IR do lcoatário e isso é ilegal.
Leila Hissa Ferrari Aniceto
Advogado(a)
Respostas: 17
há 3 anos
O locatário deve declarar o depósito do caução na ficha de bens e direitos com o código 99 - outros bens e direitos informando o valor do depósito o nome e CNPJ da imobiliária ou do locador (depende de qual titularidade é a conta caução).
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 2 anos
O locador deverá declarar o caução de aluguel na fixa Dividas e Ônus Reais com o código 14 - Pessoas físicas. No campo Discriminação deve-se informar que se tratar caução de aluguel informando o nome e CPF do locatário que realizou o caução, a data do contrato de locação e o prazo do contrato de locação.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Como se for se um cheque não descontado .
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Na ficha de dividas e ônus reais no código 14. Na discriminação indicar se tratar de depósito caução.
Sebastian Araujo
Corretor de imóveis
Respostas: 403
há 2 anos
O locador deverá declarar o caução de aluguel na ficha dívidas é ônus reais com código 14 pessoas físicas.