Pergunta
sim
há 4 anos
100Carolline Diniz
Adriana
Perguntador
há 4 anos
Fiador pode sair do contrato de aluguel?
Respostas (12)
Carolline Diniz
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Sim.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Pode sim! Independentemente dos motivos da desistência, dá sim para deixar de ser fiador, ainda que o contrato não tenha encerrado. O advogado Ricardo Pereira Giacon, do escritório MPMAE Advogados, explica que basta o fiador comunicar ao locador que deixará de ser corresponsável pelo pagamento do aluguel.
Beth Haddad
Corretor de imóveis
Respostas: 46
há 4 anos
Sim, se você fizer um pagamento em título.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim, desde que atenda as observações da lei.
Rosangela Fernandes Pancheri
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 145
há 4 anos
Não pois ele esta sendo o fiel depositario do locatorio! só quando o contrado termina que as responsabilidades termina!
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A Lei ampara este pedido, autorizando a exoneração do fiador nos casos previstos, para que deixe de ser responsável pela fiança da locação, ainda que o prazo do contrato não tenha terminado, ou que este já esteja renovado por período indeterminado.
Maria Paula Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 4 anos
Nao.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, após encerrado o prazo do contrato o fiador pode se exonerar se o contrato continuar em prazo indeterminado ficando responsável pela fiança por 120 dias. Se o contrato tiver cláusula que o fiador abre mão deste direito esta cláusula é nula, sem efeito.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Independentemente dos motivos da desistência, dá sim para deixar de ser fiador, ainda que o contrato não tenha encerrado.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola O ideal é analisar o contrato, mas pode sim claro, tem que avisar com antecedencia e (contrato de locação) a responsabilidade é de até 120 dias.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 3 anos
O fiador pode sair do contrato de aluguel, desde que cumpra as exigências existentes na Lei que regulamenta a locação, a Lei do Inquilinato.
Pb Paulo Berenguer Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 103
há 3 anos
Pode, desde que atenda as exigências da lei e do contrato. Vale ressaltar que o locatário precisa apresentar outra fiança válida no prazo acordado.