Pergunta
o inquilino nao atrasar
há 3 anos
100Maria Paula Lima
Renê
Perguntador
há 3 anos
Qual a maior preocupação para quem vive de renda de aluguel?
Uma das maiores preocupações para quem gera renda com aluguel diz respeito ao reajuste do valor realizado todo ano ao fim do contrato, não é verdade?
Respostas (7)
Maria Paula Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 104
há 3 anos
O inquilino nao atrasar.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Sempre há o risco do imóvel desocupar, do inquilino não pagar o aluguel ou ser necessário realizar algum reparo, todas as situações podem gerar perdas financeiras.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Na verdade o maior temor de quem vive de renda de aluguel é ficar sem inquilino.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não, não é verdade. Quem vive da renda do aluguel tem como maior preocupação receber em dia pois utiliza da renda do aluguel para viver. Receber em dia e muito mais importante do que o valor que o proprietário irá receber. Acho um risco muito alto que a pessoa tenha o aluguel como unica fonte de renda. Se o inquilino perde o emprego e atrasa os pagamentos, o proprietário/locador também terá problemas. O aluguel deveria sempre ser um complemento da renda do locador. Quanto ao reajuste, é anual e dependendo de como anda a economia pode ser ora favorável ao inquilino, ora favorável ao locador. Atualização do valor ao preço do mercado ou o que o dono desejar, somente a cada 3 anos. Hoje o reajuste esta em 7,5% pelo IGPM, em maio passado estava em 3,5%. O mais importante é um contato elaborado de forma a diminuir os riscos do negocio ao máximo e um inquilino bom pagador.
Felipe Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 124
há 3 anos
Sim.
Rosangela Fernandes Pancheri
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 145
há 3 anos
´´E VERDADE! POIS SE LOCATARIO NÃO CONCODAR COM O VALOR, O LOCAR VAI FICAR ALGUM PERIDO SE RECEBER A RENDA ! NESTE PERIODO.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Entenda as 5 maiores preocupações de quem está indo morar sozinho! ... As suas fontes de renda e possíveis gastos fixos com o imóvel ( aluguel, condomínio, energia, internet, telefone) ...