Pergunta
Antes mesmo de assinar o contrato de locação, deixe muito claro ao inquilino que, após um ano de contrato, haverá um reajuste no valor do aluguel. Assim, você evita pegá-lo de calças curtas lá na frente. Com dois meses e um mês de antecedência, vale a pena reforçar o comunicado sobre o reajuste e até indicar mais ou menos de quanto será a correção no valor. Assim, ele consegue se programar financeiramente para honrar com seus compromissos.
há 4 anos
135Ivan Ferreira
Arnaldo Olímpio
Perguntador
há 4 anos
Como comunicar ao locatário sobre reajuste de aluguel?
Respostas (10)
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 336
há 4 anos
Antes mesmo de assinar o contrato de locação, deixe muito claro ao inquilino que, após um ano de contrato, haverá um reajuste no valor do aluguel. Assim, você evita pegá-lo de calças curtas lá na frente. Com dois meses e um mês de antecedência, vale a pena reforçar o comunicado sobre o reajuste e até indicar mais ou menos de quanto será a correção no valor. Assim, ele consegue se programar financeiramente para honrar com seus compromissos.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não é necessário comunicar o reajuste, no mês correto aplique o índice e envie o novo valor. O contrato já determina em cláusula o índice que será utilizado a cada 12 meses acumulados.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
A forma correta de informar o locatário é por meio de um documento escrito com o aviso de reajuste do aluguel. . . . E como comunico o reajuste do aluguel ao locatário? Dados do locatário; Data da efetivação do aumento do aluguel; Espaços a serem assinados por locador e locatário.
Claudenice Pereira Calazans
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 4 anos
Por carta ou via e mail.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O reajuste é feito baseado no calendário de contrato e seu inquilino já deve estar ciente dessa cláusula, mas se quer fazer o comunicado utilize algum meio ao qual se possa registrar isso como uma carta registrada.
Fátima
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 4 anos
Por escrito informando a taxa de reajuste e o valor real.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
E como comunico o reajuste do aluguel ao locatário? Dados do locatário; Data da efetivação do aumento do aluguel; Espaços a serem assinados por locador e locatário.
Genildo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 152
há 4 anos
Atraves do contrato e na assinatura dele.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A forma correta de informar o locatário é por meio de um documento escrito com o aviso de reajuste do aluguel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Através de uma carta escrita.