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Pergunta

11

Assim se o aluguel fecha um mês de atraso, você deve pagar 1% sobre o valor do aluguel, se for menos dias então o inquilino terá que dividir 1% por 30 dias (0,033% AO DIA) e depois multiplicar o resultado pelo número de dias atrasado.

há 3 anos

401

Rodrigo Da Cruz

imóvel guide usuário

Alex Messias

Perguntador

há 3 anos

Como calcular juros de contrato de aluguel?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Rodrigo Da Cruz

Corretor de imóveis

Respostas: 148

há 3 anos

Assim se o aluguel fecha um mês de atraso, você deve pagar 1% sobre o valor do aluguel, se for menos dias então o inquilino terá que dividir 1% por 30 dias (0,033% AO DIA) e depois multiplicar o resultado pelo número de dias atrasado.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Sempre pró-rata. Como se trata de locação de imóveis você deverá dividir o percentual dos juros pelo numero de dias do mês e multiplicar pelo numero de dias em atraso. Exemplo: 1% dividido por 31 dias de agosto x 10 dias de atraso = juros a pagar.

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 2 anos

O cálculo poder ser feito facilmente através da nossa ferramenta feita especialmente para isso, basta você inserir os dados que ela fará o cálculo automaticamente: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-aluguel-atrasado.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.726

há 3 anos

Se a lei não dispuser de modo diverso, os juros de mora são calculados à taxa de um por cento ao mês." Ou seja, pode-se cobrar juros de 1% ao mês, ou o equivalente a 0,033% por dia atrasado em cima do valor devido. Já em relação à multa, temos um limite definido pela Lei da Usura de 10% (dez por cento).

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Esta multa é livremente pactuada pelas partes, sendo certo que, na maioria das vezes, adota-se o equivalente a 10% sobre o valor vencido e não pago. Primeiramente, o limite de 2% previsto no art. 52, § 1º, da Lei nº 8.078/1990 (Código de Defesa do Consumidor) não pode ser imposto às relações entre locador e locatário.

Corretor de imóveis sem foto

Claudenice Pereira Calazans

Corretor de imóveis

Respostas: 33

há 3 anos

Dado que a cobrança por atrasos é de um por cento, então um mês de atraso será acrescentado um por cento, menos de 30 dias, deve dividir um por cento por 30 dias.

Corretor de imóveis

Sergio Galdino

Corretor de imóveis

Respostas: 7

há 3 anos

Multa de 2% e pró-rata da taxa de juros estabelecida como multa, normalmente 10% am.

Corretor de imóveis sem foto

Genildo Ribeiro

Corretor de imóveis

Respostas: 153

há 3 anos

Pelo índice de correção IGPM.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Geralmente o índice de reajuste é o IGPM.

Corretor de imóveis sem foto

Genildo Ribeiro

Corretor de imóveis

Respostas: 153

há 3 anos

Pelo índice de correção IGPM.

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