portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

10

através de comunicado prévio lógico se respeitando as clausulas contratuais e promovendo o distrato

há 3 anos

105

Alexandre Oliveira Fonseca

imóvel guide usuário

Décio Cavalheiro

Perguntador

há 3 anos

Como romper um contrato de aluguel?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Através de comunicado prévio lógico se respeitando as clausulas contratuais e promovendo o distrato.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Deve ser rompido na imobiliaria que foi feito o contrato.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Quando se fala em quebra de contrato de aluguel uma das primeiras palavras que vem à mente é “multa”. A taxa por anular o acordo para locação é prevista pela Lei do Inquilinato (8.245/91). De acordo com o artigo quarto “Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Quebrando o contrato e pagando as multas.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Se for inquilino você rompe a hora que desejar bastando entregar as chaves e pagar a multa pactuada em contrato, se for o locador durante o prazo contratado somente por acordo entre as partes pois não pode o locador retomar o contrato durante o prazo. O artigo 4 da lei 8.245/91 beneficia somente o lcoatário. No prazo indeterminado de acordo com o artigo 46 basta notificar o inquilino de que não deseja continuar e conceder 30 dias para desocupação. Nos caso do artigo 47 por notificação escrita.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.340

há 3 anos

Romper contrato de aluguel esta relacionada com multa. As multas por quebra de contrato são previstas na Lei do Inquilinato (8.245/91) e é um dos assuntos que mais gera conflito nas relações locatícias. O inquilino poderá deixar o imóvel antes do prazo, em qualquer momento e independentemente de motivo, desde que pague a multa estabelecida (geralmente três meses de aluguel). Entretanto, ela deve ser proporcional ao tempo restante da locação. O locatário ficará dispensado da multa se a devolução do imóvel decorrer de transferência, pelo seu empregador, privado ou público, para prestar serviços em localidades diferentes daquela do início do contrato, e se notificar por escrito o locador com prazo de antecedência mínimo de trinta dias. Além disso, nos contratos de locação com um prazo de validade indeterminado, tanto locador como locatário podem encerrar o contrato a qualquer momento, sem incorrer multa.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Quando se fala em quebra de contrato de aluguel uma das primeiras palavras que vem à mente é “multa”. A taxa por anular o acordo para locação é prevista pela Lei do Inquilinato (8.245/91). De acordo com o artigo quarto “Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado.

Corretor de imóveis sem foto

Helenice Bezerra

Corretor de imóveis

Respostas: 20

há 3 anos

Paga-se a multa pelo valor proporcional ao tempo restante. embora tenha sete dias do contrato para desistir.

Corretor de imóveis sem foto

Jose Anselmo Azevedo

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 3 anos

Quebrando algumas cláusulas do contrato.

Corretor de imóveis sem foto

Claudenice Pereira Calazans

Corretor de imóveis

Respostas: 33

há 3 anos

O rompimento de contrato de locação ocorre mediante a quebra contratual por parte de uma das partes.

Faça uma nova pergunta: