quero saber se posso desistir do contrato

Converse e veja o que precisa fazer. Para ficar bons para ambos.

Vai depender das cláusulas do seu contrato.

Se o contrato esta assinado por todos, já está valendo, exceto se existe cláusula que determina data para o mesmo passa a ter validade ou cláusula que determine que até a data x pode ser desfeito. A chave te transfere a posse do imóvel, a assinatura de todos inicia o contrato, salvo disposição em contrário. Vai pagar a multa integral.

PagarÁ a multa contrual devida.

Sim, você pode desistir do contrato antes de receber as chaves do imóvel, porém pode haver cobrança de multa ou condições previstas em contrato.