Qual a vantagem em sublocação?

Não vejo nenhuma Vantagem!

Geralmente ele ganha uma porcentagem no negócio do sublocador.

Para o locador original é indiferente.

A lei 8.245/91 art.21 determina as regras. Primeiro de tudo para sublocar um imóvel o lcoatário deve pedir autorização escrita do locador que em geral quer um percentual do que ele arrecada com a sublocação. O aluguel da sublocação não pode ser maior que o da locação e nas locações coletivas(quartos por exemplo) a soma dos alugueis dos sublocatários não pode ultrapassar o dobro do aluguel que o locatário paga. Em caso de venda o sublocatário terá a preferência. Digamos que você pague 2 mil de aluguel e tenha autorização do locador para alugar quartos. A casa tem 6 quartos e você cobra 500 reais cada um. Terá uma renda de 3 mil mensal. Paga 2 de aluguel e sobra mil se o locador nada quiser. Quando duas pessoas moram no mesmo imóvel e dividem o aluguel não é sublocação e locação com dois locatários solidários.

Geralmente ele ganha uma porcentagem no negócio do sublocador.

O locador vai garantir renda para pagar ,com o valor da sublocação ,mas a responsabilidade continua sendo do locar original>

Locador ganha foi acordado no contrato de locação. Explorado a sublocação é uma forma de ganhar dinheiro o excedente.

Primeiro, sublocação pode dar rescisão de contrato, caso haja a intenção do locatário em realizar e não informar a imobiliária e principalmente o proprietário, mas, em caso de sub locação parcial, onde se divide as despesas, o atual locatário ganha que ele não paga mais total aluguel, água, luz e outras despesas, portanto, antes de ceder parte do imóvel, comunique e veja com o locador a possibilidade.