Quando eu posso usar o calção do aluguel?

Quando quebra o contrato e quando finaliza o contrato.

A caução é uma garantia. Deve ser utilizada em casos de inadimplência do inquilino ou danos no imóvel.

Acredito que você seja o proprietário, pode utiliza-lo para cobrir gastos por danos estruturais que não estava anteriormente ou por inadimplência do inquilino ou cobrir contas de consumo de água, energia e gás que o inquilino não tenha pago.

A Caução de aluguel só pode ser utilizada após a devolução das chaves e avaliação de possíveis débitos do inquilino. Ela só pode ser utilizada em casos de inadimplência do locatário ou de avárias ocorridas no imóvel. A Caução de imóvel também pode ser usada caso o inquilino rescinda o contrato antes do tempo previsto.

Quando devolver o imóvel e não tiver nenhuma pendencia com o proprietário do imóvel.

Calção e garantia financiaria da locação.

Quando o inquilino não honrar suas dívidas.

Na realidade não pode. Apenas após o final do contrato e a vistoria do imóvel é que o valor da locação é devolvido ao locatário com a correção da poupança.