há 7 meses

Como calcular a multa rescisória de aluguel?

há 7 meses

A multa rescisória em contratos de aluguel é geralmente estipulada no próprio contrato. Normalmente, é proporcional ao tempo restante do contrato e ao valor do aluguel. Para no contrato a porcentagem da multa estabelecida. Calcule a proporção do tempo restante. Se, por exemplo, um contrato de 12 meses foi encerrado após 6 meses, há 50% do tempo restante. Multiplique o valor do aluguel pela porcentagem da multa e pelo tempo restante. PorÉm, consulte o contrato, pois ele pode ter cláusulas específicas ou métodos de cálculo diferentes.

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Cada contrato de locação tem a multa ajustada. PorÉm o cálculo e feito sobre o número de meses restantes no contrato. A multa incide proporcionalmente apenas sobre o número de meses que faltou a cumprir.

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Dividir pelo número total de meses do contrato, que falta do aluguel, o resultado é multiplicado pelos meses que falta para encerrar o contrato.

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Se for entrega antes do prazo previsto em contrato a multa será de 3 aluguéis proporcionais ao período faltante da locação.

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Em regra, a multa é cobrada em relação ao tempo faltante para cumprimento do contrato, ou seja, se o contrato possui 30 meses e a multa é de 3 alugueres, se faltam 10 meses para o término do contrato o infrator paga, apenas, um mês de aluguel a título de multa.

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O valor da multa determinada no contrato de locação será dividida pelo número total de meses do contrato. O resultado deverá ser multiplicado pelo número de meses que ainda faltam para encerrar o contrato.

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Sera dividido pelo numro total de meses do contrato. O resultado deve ser multiplicado pelo numro de meses que anda faltam para encerrar o cintrato.

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Sera divido pelo numero total de meses do contratpo.

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Aplica 2% sobre o valor mensal do aluguel mais 1% de juros de mora.