Como calcular multa rescisória de aluguel?

100 multiplicado por 12 meses exemplo.

Ver o que diz o contrato sobre esse item.

Depende do que consta em cláusula contratual. Em geral, valor da multa dividido pelo prazo do contrato e multiplicado pelos meses que faltarem para fechar.

FÓrmula: Multa de rescisão antecipada = Valor da Multa definido em contrato / (dividido) prazo total do contrato X (multiplicado) tempo que falta para finalizar o contrato. Exemplo: Em um aluguel de R$ 1.000,00,a multa de 3 meses dá R$ 3.000,00. Esse valor deve ser dividido pela quantidade de meses totais do contrato, que geralmente são 30 meses. Então R$ 3.000,00 dividido por 30 dá R$ 100,00 reais de multa por mês de contrato.

Utilizar os indices descritos no contrato.

Vale o que está estabelecido contratualmente, mas de forma proporcional. Por lei os contratos de locação têm a duração de 30 contrato 30 meses, locatário pede rescisão antecipada ao final do 15º mês; logo restam 15 meses. Multa R$3000,00 multa proporcional a ser aplicada R$3.000,00:30meses= R$150,00,meses faltantes para fim do contrato 15. Multa a ser aplicada = R$150,00 X 15 + R$1.5000,00.

A multa pode variar dependendo das cláusulas especificas do contrato de aluguel. Verifique o valor do aluguel; calcule o tempo de meses restante do contrato; calcule a multa proporcional ao tempo restante.

Com base na lei sao tres meses de locação pro rata tempore.

Verifique o que consta sobre este assunto em cláusulas específicas do contrato de locação assinado por ambas as partes.