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Existe contrato de aluguel residencial e comercial ao mesmo tempo?

Uma imobiliária pode disponibilizar um imóvel para aluguel residencial e/ou comercial ao mesmo tempo?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Existe contrato de aluguel residencial e comercial ao mesmo tempo?

Uma imobiliária pode disponibilizar um imóvel para aluguel residencial e/ou comercial ao mesmo tempo?

Respostas (8)

Edson Scarpari

Corretor de imóveis

Respostas: 26

há 5 anos

Sim, se o imóvel possuir condições para isso, e for devidmente ajustado em contrato entre as partes. tudo com clareza e transparência.

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 5 anos

Se o imóvel tem IPTU misto sim. Cuidado. Se o imóvel tem IPTU residencial e é alugado comercial e o locatário não consegue alvará a responsabilidade é do locador que vai transferir para a imobiliária.

Vanderson Ferri

Corretor de imóveis

Respostas: 10.068

há 5 anos

SE O DONO AUTORIZAR PODE SIM.

Lima

Corretor de imóveis

Respostas: 5.882

há 5 anos

Pode.

Diego Gomes Cerqueira

Corretor de imóveis

Respostas: 148

há 5 anos

Geralmente as finalidades são distintas.

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

O ideal é fazer dois contratos, ou , caso você saiba que a vocação do bem é residencial com potencial comercial e o interessado vai TENTAR obter autorizações e alvarás para o bem, se eximir dessa responsabilidade no contrato quanto a indeferimentos, ônus e responsabilidades de adaptação do bem, entre outros cuidados.