Rescisão do contrato de aluguel

Creio que a Sra. para ter feito tudo isto, deva ter feito com o conhecimento da Imobiliária! Inclusive se o imóvel devolvido estiver tudo em ordem, igual como no dia da sua entrada, a Imobiliária deverá devolver seu depósito Integral e Corrigido seu Valor até à data de sua Saída !

Cobra em cima dos dias que ficou no imóvel.

Precisa pagar os dias que ficou em aberto.

O prazo de 30 dias serve para que ambas as partes tenham tempo hábil de se preparar, então a imobiliária tem este prazo para lhe entregar a documentação, sobre pagar deve ser observado se não há multa, e o aluguel é cobrado pelo período ocupado.

Vale o que está no contrato ou o que foi combinado.

O aviso de 30 dias é remunerado e portanto entregando em 30 dias ou antes pagará os 30 dias de aviso. Portanto sim a imobiliária pode te cobrar. Na entrega das chaves a imobiliária tem que te informar por escrito dia e hora da vistoria final para acompanhares e após a vistoria eles te dizem se há algo a ser feito ou se esta tudo OK.