O que calção de aluguel?

É um adiantamento de 3 alugueis que serve como garantia caso o inquilino não tenha fiador ou seguro fiança para alugar o imóvel.

Deposito antecipado que serve como garantia.

É um depósito que deve ser realizado em uma conta poupança conjunta em nome do locador e locatário, no valor de 3 alugueis, se possuir IPTU e Condomínio, também deverá ser acrescido o valor, o que dará tranquilidade ao proprietário que em caso de não pagamento do aluguel o valor estará lá salvo para saque e suprissão do mesmo.

É uma das garantias aceitas por lei numa locação. Não precisa ser necessariamente em dinheiro, pode ser em bens moveis ou imóveis. O valor depositado em caução será restituído ao inquilino após a entrega do imóvel se não houverem pendencias a serem resolvidas, devidamente corrigido pela poupança.

Valor cobrado antecipado para a entrada do inquilino ,caso o mesmo não apresente fiador e se aceito pelo proprietário ! Exemplo: Aluguel de R$1.000 caução é o valor de 1 a 3 cauções para a confiança do proprietário. Ou seja o inquilino tem que pagar 1 caução :R$1.000,00 2Cauções :R$2. Ooo,oo 3Cauções: R$3.000,00 Este valor tem que ser depoistado em uma conta poupança para rendimentos durante o contrato de locação e devolvido no final da locação ao inquilino. Somente pode ser abatido deste montante , o valor para correção de danos ao imóvel ,pintura se precisar no final do contrato. Exemplo : R$3.000,00 +% juros acumulados durante o contrato se houver necessidade de descontar uma pintura que custou R$600,00 o inquilino receberá Apenas R$2.400,00 +% da poupança corrigidos.

É um forma porcamente feita de garantir o aluguel do imóvel, onde o proprietário sempre sai perdendo.

A calção de aluguel ou depósito caução, é uma modalidade de garantia que a pessoa inquilina dá a quem possui o imóvel, essa garantia Visa proteger o proprietário de eventuais danos ao imóvel ou inadimplência do aluguel.

Caução é uma garantia locatária que poderá ser utilizada caso o inquilino tenha dificuldades em honrar suas dívidas.