O que fazer para reajuste de aluguel?

Aluguel pode ser reajustado uma vez por ano, conforme a lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). O índice a ser aplicado é o definido no contrato de locação, normalmente é utilizado o índice IGP-M - Índice Geral de Preços do Mercado.

Recomendo aplicar uma CNV (comunicação não violenta), com uma boa proposta de boa fé ! Antes de assinar o contrato, propor 3 índices (exemplo: IGP-M IVAR E IPCA, aplicar sempre o menor). Após a assinatura, aplicar o reajuste de acordo com o proposto no contrato. Isto permite evitar o desgaste de discutir o mesmo assunto todo ano !. . . No fim do contrato, vida nova!

O reajuste do aluguel deve ser efetuado anualmente no mês de aniversário do contrato. O índice para reajuste deve ser o que está disposto no contrato.

A casa 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

Verifique os índices de correção que foram determinados em contrato de locação vigente.

Utilize o índice constante no contrato na data de reajuste do mesmo , geralmente índice acumulado em 01 ano e aplique o percentual acumulado sobre o valor do aluguel atual. Índice acumulado nos 12 meses.

No contrato está expresso o indice escolhido.