Pergunta
O REAJUSTE DE ALUGUEL É NORTEADO PELO QUE FOI ACERTADO NO CONTRATO DE LOCAÇÃO. NÃO HAVENDO NENHUMA CLAUSULA SOBRE O REAJUSTE, O QUE É UMA FALHA IMPERDOAVEL PARA UM CONTRATO D LOCAÇÃO, DEVERÁ SER FEITA A CORREÇÃO COM BASE NOS INDICES DE INFLAÇÃO DO PERÍODO.
há 1 ano
19Jotta Junior - (22) 99277-2357
Cassia Abrão
Perguntador
há 1 ano
Como é feito reajuste de um aluguel de imóvel urbano?
Respostas (8)
Jotta Junior - (22) 99277-2357
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.030
há 1 ano
O REAJUSTE DE ALUGUEL É NORTEADO PELO QUE FOI ACERTADO NO CONTRATO DE LOCAÇÃO. NÃO HAVENDO NENHUMA CLAUSULA SOBRE O REAJUSTE, O QUE É UMA FALHA IMPERDOAVEL PARA UM CONTRATO D LOCAÇÃO, DEVERÁ SER FEITA A CORREÇÃO COM BASE NOS INDICES DE INFLAÇÃO DO PERÍODO.
Douglas Souza
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 746
há 1 ano
Tem que fazer uma pesquisa na área.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 1 ano
Sempre é necessário analisar as cláusulas que tratam do assunto junto ao Contrato de Locação em vigor.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 1 ano
Após um ano geralmente é feito pelo IGPM ou IPCA.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
A lei não permite variação cambial, moeda estrangeira e salário mínimo. Outros índices são livremente pactuados entre as partes.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Reinaldo Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 1 ano
Normalmente é usado o IGP-M, porém já se é comum encontrar contrato onde o índice de reajuste é o IPCA, lembrando-se o contrato é reajustado 1 vez a cada ano, deverá se aplicado o um dos índices acima considerando o acumulado dos últimos 12 meses anteriores a data do contrato.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 10 meses
A periodicidade é de 12 meses e deve constar do contrato, bem como o índice a ser aplicado, os mais utilizados são o IGP-M e o IPCA.