Como calcular a multa rescisória do aluguel?

É PRECISO VERIFICAR O QUE FOI DEFINIDO EM CONTRATO COMO MULTA. EM VIA DE REGRA É FEITA A SOMA DO VALOR DA MULTA DIVIDIDA PELO PERÍODO TOTAL DO CONTRATO. E COM ESTE VALOR É FEITA A MULTIPLICAÇÃO PELO TEMPO RESTANTE.

Estipulado entre as partes, mas pela lei, não pode ultrapassar 10% do valor do contrato restante, ou seja, se o contrato é de 12 meses e cada mês R$ 1000 de aluguel, se o inquilino resolver sair depois de 3 meses, a multa não pode exceder 900 reais.9 meses x 1000 = 9.000 x 10% = 900.

O percentual deverá ser aplicado sobre o valor da mensalidade.

FÓrmula multa de rescisão antecipada igual valor da multa definida em contrato dividido prazo total do contrato multiplicado tendo que falta para finalizar o contrato Exemplo meses 1200.

Será dividido pelo número total de meses restante encontrado.

Como calcular a multa rescisória do aluguel é uma penalidade que o locatário deve pagar caso descida reincidir o contrato de aluguel antes do prazo estipulado o valor da multa é definido no próprio contrato de aluguel e pode variar de acordo com as cláusulas negociadas entre as partes geralmente a multa rescisória equivale a um determinado número de meses de aluguel como 3 a 6 meses por exemplo para calcular o valor da multa é necessário multiplicar o valor do aluguel mensal pela pela quantidade de meses de multa prevista no contrato um exemplo se o valor do aluguel mensal é de 1500 e a multa rescisória prevista no contrato É de três meses o valor da multa será r 4500 ou seja 1500 x 3 é importante lembrar que em caso de rescisão do contrato de aluguel além da multa rescisória podem existir outras obrigações a serem cumpridas como a devolução do imóvel Nas condições previstas no contrato o pagamento de eventuais débitos pendentes como conta de água luz ou condomínio Se caso você tenha alguma dúvida sobre a multa rescisória ou sobre as obrigações previstas em um contrato de aluguel é importante buscar a orientação de um corretor de imóveis ou um advogado que são especializados em direito imobiliário.

Uso de calculadora ou um link disponivel aqui no imovelguide. Com. Br.