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Pergunta

9

Sim desde de que tenha firmado em contrato ou queira indenizar o inquilino

há 4 anos

151

Jefferson

imóvel guide usuário

Saulo P

Perguntador

há 4 anos

Posso vender um imóvel que está alugado?

Tenho um apartamento que está alugado e queria vender ele, eu posso?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Jefferson

Corretor de imóveis

Respostas: 5

há 4 anos

Sim desde de que tenha firmado em contrato ou queira indenizar o inquilino.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Pode, a prioridade é para o inquilno se ele não quiser pode ser feito sim desde que haja um aviso prévio e que se pague a multa caso queira que o inquilino saia antes do prazo de fim de contrato.

Corretor de imóveis

Garnet

Corretor de imóveis

Respostas: 138

há 3 anos

Sim, você pode colocar o imóvel à venda a qualquer momento! Mas é importante tomar alguns cuidados. Afinal, o inquilino tem o direito de preferência pela compra e o imóvel só poderá ser ofertado no mercado pelos mesmos valores e condições oferecidos ao inquilino.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Sim pode, desde que você o oferte preferencialmente ao inquilino pelo mesmo preço de venda!

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

Pode porém é obrigatorio antes de colocar a venda oferecer a preferência de aquisição ao lcoatário por escrito com preço, forma de pagamento e onde esta a documentação do imóvel para análise. Após notificado o lcotário tem 30 dias para resposta sob pena de caducar o direito e você poder oeferecer a terceiros. Quem comprar poderá despeja-lo concedendo 90 dias para desocupação ou assumir a locação existente e dar andamento.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Para vender o imóvel com inquilino, o proprietário deve obedecer ao disposto no artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91): “No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condições.

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