Pergunta
Pode sim, desde que dê a preferência ao inquilino por escrito e caso ele não queira dê o prazo para a desocupação.
há 3 meses
0Ricardo Duque
Luísa Medeiros
Perguntador
há 3 meses
O proprietário pode vender o imóvel alugado?
Respostas (21)
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 3 meses
Pode sim, desde que dê a preferência ao inquilino por escrito e caso ele não queira dê o prazo para a desocupação.
Jairo Ricardes Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 950
há 3 meses
NÃO HÁ IMPEDIMENTO INCLUSIVE CONSTA EM CLAUSULA NO CONTRATO DE LOCACÃO.
Marcio/caetano
Corretor de imóveis
Respostas: 292
há 3 meses
O proprietário pode sim vender o imóvel alugado.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 3 meses
Pode sim. Deve dar a preferência de compra ao inquilino.
Leomar Benincá
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 253
há 3 meses
Sim. O proprietário pode vender imóvel que está locado. Cabe salientar, que o inquilino tem seus direitos preservados conforme estabelecido nas cláusulas do contrato de locação.
Rosangela Martins Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 17
há 3 meses
Antes de colocar o imóvel a venda, o locador deverá dar prioridade de compra ao locatário, caso não haja o interesse de compra por parte do locatário, o prazo de desocupação do imóvel é de 90 dias.
Emy
Corretor de imóveis
Respostas: 1.237
há 3 meses
Pode, mas e quebra de contrato,.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 912
há 3 meses
Sim, pode ser vendido desde que o inquilino assine a carta que não tem interesse em compra, e tem que reconhecer firma desse documento, o prazo para desoculpaçao é de ate 60 dias.
Ricardo José Berardinelli
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 3 meses
Sim, pode e o inquilino tem preferência de compra no mesmo valor da oferta de outro interessado. Veja no seu contrato se prevê prazo para desocupar o imóvel.
Fernanda Souza
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 192
há 3 meses
Sim o proprietário pode vender imóvel alugado contudo é importante considerar o direito de preferência do inquilino, cláusulas contratuais e manutenção do contrato de locação. ApÓs a venda o novo proprietário assume a posição de locador e o contrato é aluguel permanece válido em caso de desocupação deve-se seguir as leis e regras específicas para o processo recomenda-se a consulta de profissionais como advogados Imobiliários para garantir a formalidade legal.
Denis Felipe De Souza Fernandes
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 3 meses
Dependendo do que está no contrato sim, o propietario pode fazer um acordo com o inquilino também.
Edson Luiz Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 3 meses
Pode mas há algumas regras que tem de ser seguidas.
Khundaliny Imoveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 723
há 3 meses
Pode desde que o inquilino tenha sido notificado da venda e tenha recebido a preferencia para comprá-lo.
Edvaldo Jose Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 3 meses
Sim.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 937
há 3 meses
Pode sim, tem de informar primeiro e dar a preferência de compra ao inquilino, se o inquilino não comprar ele pode vender o imóvel e dar um prazo para o inquilino sair.. Deve ver no seu contrato de aluguel se tem alguma cláusula falando sobre isso.
Cristina Moreira
Corretor de imóveis
Respostas: 132
há 3 meses
Pode mas no caso do imóvel estar alugado deve se oferecer o imóvel primeiro ao inquilino que está ocupando o mesmo.
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 567
há 3 meses
Sim, desde que o mesmo de o direito de preferência ao inquilino. Uma vez este não tenha condições, o proprietário faz a venda do imóvel, passando o contrato de aluguel para o novo proprietário. Este novo proprietário pode pedir o imóvel ao inquilino dando um prazo de 30 dias para a desocupação. A partir do comunicado..
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 meses
Sim é possível.
Miguel Silva
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.241
há 3 meses
Pode sim, porém a preferência é do inquilino, a primeira pessoa que deve ser ofertado, para ver se tem interesse no imóvel, é o inquilino, e essa oferta deve ser documentada, através de envio por escrito para o inquilino uilino, e ele tem por direito 30 dias para responder, se quer ou não, pois se for feita a venda sem ser ofertado a ele, ele pode questionar.
Augusto Hastenreiter
Corretor de imóveis
Respostas: 245
há 3 meses
SIM, MAS DEVE DAR PRIORIDADE DE COMPRA AO LOCATÁRIO ATRAVÉS DE UMA CARTA DE PREFERÊNCIA DE COMPRA.
Hbairros Imóveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 200
há 3 meses
Sim, mas lembrando que o inquilino tem o direito de preferência, deverá comunicá-lo e informar as condições do negócio, ele terá o prazo de 30 dias para se manifestar, se caso não comunicar o interesse, o locador poderá dar sequencia na Venda do imóvel.