Sala Comercial à Venda ou Locação, 1.084 m² em Cerqueira César - São Paulo
móvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O<br>andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos<br>demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da<br>galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades<br>(inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e<br>pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de<br>recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de<br>140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de<br>recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias<br>de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por<br>salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além<br>da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com<br>vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e<br>descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de<br>banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi,<br>podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa<br>comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém,<br>acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do<br>mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a<br>Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida<br>Paulista ao Morumbi. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem<br>sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes<br>empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o<br>novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares<br>precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer.<br>Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para<br>receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiça
