Vendo grupo salas Ed Avenida Central, Rio Branco 156, 130m² (63m² + 67m²), R$80.000,00 + R$85.000,00, prédio referência centro Rio, ar central

Vendemos 2 conjuntos de salas no Ed. Avenida Central, situado no Centro do Rio, na Av. Rio Branco 156. Decoradas e prontas para usar. O primeiro grupo de salas possui 63m², com condomínio R$2.255,97 e IPTU R$243,70, PRECO R$80.000,00. O segundo grupo de salas possui 67m2, com condomínio R$2.266,00 e IPTU R$263,40, PRECO R$85.000,00. Água e luz incluídos no condomínio. O Edifício Avenida Central, também conhecido popularmente como Shopping Avenida Central, se localiza em uma das maiores avenidas do Centro da Cidade do Rio de Janeiro: Avenida Rio Branco. Através da experiência e do comprometimento com o público, o ponto é referência no Rio de Janeiro. Com cerca de 1.000 salas e 200 lojas, os 37 andares do prédio possuem diversos serviços e produtos para a população. Estima-se que o número de pessoas que trabalham, acessam e passam pelo edifício diariamente flutua em torno de 160.000 pessoas. O Edifício situa-se em centro de terreno, com circulação de pedestres ao longo de suas 2 fachadas laterais, voltadas para o Largo da Carioca e Av. Rio Branco. Suas entradas possuem escadas rolantes de acesso para as galerias de lojas do subsolo e pavimentos superiores. O edifício é tão grande, que possui uma pequena brigada de incêndio própria. O comércio existente nos três primeiros pavimentos e subsolo equivale a um shopping center de porte médio, pois possui bares, restaurantes, lan houses, livrarias, agência bancária etc. Quando ainda estava sendo construído, a arquitetura da galeria foi afetada pela moderna Escola de Arquitetura de Chicago, e o prédio é considerado o marco do Estilo Internacional da Arquitetura Modernista no Rio de Janeiro, com sua fachada toda em vidro, ao estilo dos prédios de New York. Os prédios antigos do Centro, que ainda comportavam a arquitetura francesa, implantada desde o início do século 19, passaram a se espelhar nele quando inovavam seus padrões arquitetônicos. Busca-se no prédio gerar momentos prazerosos e seguros para aqueles que se encontram em suas dependências. Não importa se o público está apenas passando, comprando ou sendo atendido em alguma das salas. O importante é integrar o público do Edifício com seus visitantes.