Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.557 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como fazer portabilidade de financiamento imobiliário para o Banco Santander?
O ideal é solicitar ajuda de um correspondente bancário ou se dirigir a agência do próprio Santander se possui conta no mesmo fica mais fácil consulte o gerente Negócios Imobiliários ele vai solicitar a avaliação do imóvel é fazer cadastro etc.
O que é certidão de usucapião?
A certidão de usucapião é um documento que comprova a posse de algum bem imóvel terreno apartamento casa etc.
Quanto cobrar para elaborar um contrato de locação?
De 300 a r$ 500.
Como consigo descobrir o número do IPTU?
O IPTU pelo menos aqui na cidade do Recife todo o imóvel tem o número tipo uma identidade junto à prefeitura é o sequencial da prefeitura através dele você tem acesso pelo site da prefeitura e consegue verificar débitos emitir boleto fazer parcelamento etc.
Como requerer a posse de um terreno?
Antes de qualquer coisa é importante consultar um advogado um corretor experiente e ou o cartório de notas para coletar informações e fazer os procedimentos sem problemas.
Como cadastrar NIRF na receita federal?
Na internet você poderá acessar o sistema CNIR Lá você encontrará o passo a passo para fazer o cadastramento.
Como tirar a certidão Negativa de um imóvel?
Dirija-se ao cartório de registro responsável pela área onde o imóvel está localizado e solicita certidões de inteiro de Ouro de matrícula e de ônus.
Qual o prazo para desocupar um imóvel comercial alugado?
A partir da notificação extrajudicial uma pessoa terá 30 dias para desocupar o imóvel.
Pessoa acima de 70 anos pode vender imóvel?
Pode sim se a pessoa não estiver interditadaCom saúde principalmente mental e intelectual.
Viúvo pode vender imóvel?
Depende se esse imóvel entrou no inventário se tem herdeiros ou se pertence e está no nome do viúvo caso contrário terá que pediu consentimento dos herdeiros e ou juiz.
A garagem do condomínio pode ser alugada para terceiros?
Primeiramente você teria que verificar a convenção do seu condomínio para saber se é permitido geralmente a convenção permite a locação para pessoas que Residem no prédio pessoas que não Residem geralmente não é permitido.
O que faço para conseguir crédito imobiliário com renda de 2.500 reais?
Antes de solicitar o crédito em algum agente financeiro é importantíssimo fazer um planejamento selecionar o bairro onde pretende morar o perfil do apartamento que atende às suas necessidades analisar valor de condomínio e IPTU e bombeiro na região que você quer morar se for casado civilmente juntar sua renda do cônjuge feito isso dirija-se a um banco primeiramente o banco onde você possui conta e faça uma simulação de um imóvel num determinado valor e depois pode fazer em outro banco também como por exemplo a Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil.
O que fazer para declarar um apartamento financiado?
Você deverá informar o valor do imóvel até o dia 31 de dezembro do ano anterior acessando o site da Receita Federal na aba de bens e direitos ou ficha de bens e direitos e for a primeira vez que tiver declarando você deve escolher grupo 01 mas antes de realizar qualquer procedimento O interessante é consultar um contador da sua confiança para não fazer preenchimento de forma errada.
Contrato de aluguel vencido tem valor?
E o inquilino permanece no imóvel tem valor sim poderá ser renovado por tempo indeterminado ou locador poderá negociar com o locatário valores etc.
Como faço para colocar porta interna?
Você não é um profissional da área o ideal é contratar um marceneiro para fazer o serviço ou lhe orientar.
Como se faz um recibo de calção?
E se tratando de um recebimento de valores é um recibo como outro qualquer A diferença é que você vai informar que o valor é referente ao pagamento da caução de um determinado imóvel Lembrando que esse valor de calção deverá ser devolvido no final do contrato com juro para sua monetária.
Como elaborar contrato de locação de imóveis?
Para elaborar um contrato de locação é necessário primeiramente o título do contrato se é confiador com calção com seguro fiança locatícia depois informar os dados primeiramente do locador dos locatários do fiador as condições que o imóvel está sendo entregue valores de aluguel reajuste multa etc.
Inquilino não paga aluguel o que fazer?
Primeira coisa a ser feita é notificar o inquilino WhatsApp e o ar feito isto com a comunicação formal por escrito ou por telefone não sou ter feito não trata um advogado da sua confiança e peço a orientação jurídica.
Posso vender um imóvel adquirido por usucapião?
Sim poderá ser vendido desde que há usucapião tenha sido concluído.
Como posso fazer para comprar terreno direto com o banco Bradesco?
Área de venda de imóveis ou pessoalmente na agência importante que seja correntista do Bradesco feito isso você simula um contrato de crédito imobiliário escolhe o imóvel Antes de concluir o que você está tão importante conseguiu o local do terreno e avaliar de perto.
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