Vieira Negócios Imobiliários
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Como fazer a averbação de imóvel?
Pode solicitar declaração na Prefeitura.
Como eu posso fazer para desfazer um contrato de aluguel?
Pode ser cancelado em qualquer momento. Porém,tem multa.
Onde consultar matrícula de imóvel?
No Registro de Imóveis.
Como fazer para saber o real proprietário de um imóvel?
Retirando uma matrícula atualizado do imóvel.
Contratos de Aluguel.
De preferencia um contrato padrão.
Como avaliar o preço de um imóvel?
Tem que fazer um estudo de mercado e o cálculo.
O que é Certidão Negativa da Receita Federal?
É UMA DECLARAÇÃO AFIRMANDO QUE VOCÊ NÃO POSSUI DÉBITOS COM A RECEITA.
Como faço pra tirar do meu nome?
Fazendo uma tranferência de financiamento.
Quais os meus direitos?
Por isso é importante fazer o contrato antes.
Posso parcelar meu aluguel atrasado?
Entrando em acordo com o locador.
Compra de imóvel quais os cuidados?
Verificar todas as negativas do imóvel e dos vendedores.
Como funciona o financiamento de uma construção?
O pagamento é feito por parcelas e com prazo e juros. O financiamento é tipo um emprestimo que o banco faz para quem compra.
Quem é responsável pela documentação do imóvel?
As obrigações são recíprocas.
Quero comprar um apartamento o que preciso saber?
Se o o imóvel está livre e desembaraçado. Saber se tem crédito aprovado.
Posso desistir da compra de um imóvel?
Sim. Tem prazo de 7 dias para desistência.
Como faço para conseguir usucapião de imóvel usado?
Pode ser de 10 anos de moradia ou 5 anos com moradia e investimento.
Como funciona o reajuste anual de aluguel?
Em tese pelo IGP-M.
Posso quebrar o contrato de locação sem necessidade de pagar multa?
Pode mediante um acordo.
Gostaria de saber se a mrv revende meu apto?
Muito difícil. Eles só vendem imóvel em construção e novo.
Como avaliar um imóvel antes da compra??
Analisando a localização e documentação.
