Pergunta
Funciona da seguinte maneira aplica o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso e feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
há 2 anos
30Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Brenda
Perguntador
há 2 anos
Como funciona o reajuste anual de aluguel?
O contrato residêncial fez um ano em novembro de 2021 e não houve o reajuste conforme estipulado no contrato, posso nesse mês de maio 2022 fazer esse reajuste e a partir de então os reajustes anuais serem sempre em maio?
Respostas (9)
Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 272
há 2 anos
Funciona da seguinte maneira aplica o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA.Isso e feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Slc Imóveis
Imobiliária
Respostas: 99
há 2 anos
Olá.Você pode entrar em acordo com o inquilino e fazer um aditivo do contrato informando a troca da data de reajuste.
Vieira Negócios Imobiliários
Corretor de imóveis
Respostas: 73
há 2 anos
Em tese pelo IGP-M.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 884
há 2 anos
Não, o Sr poderá fazer o reajuste em novembro de 2022, pois o reajuste é a cada 12 meses!
Fochesato Imóveis
Imobiliária
Respostas: 594
há 2 anos
O reajuste de Locação é feito anualmente e deve respeitar as normas legais e o contrato estipulado.No seu contrato de locação tem uma cláusula dizendo qual a data do reajuste, o índice a ser utilizado e demais regras.Se não tiveres entendendo isso podes pedir auxilio de um corretor ou advogado.Felicidades.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.815
há 2 anos
A cada 12 meses conforme os índices em contrato.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Reajuste é anual acima esta sitado o mês de novembro.Reajuste sera realiado no mês de novembro.
Lorran Satuchengo
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 2 anos
Desde que ambos concordem sim, lembrando que o reajuste deverá ser feito pelo período dos últimos 12 meses.
Tropical Negocios Imobiliarios Ltda
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 1 ano
Pelo IGPM.