Ventura
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Ventura é Corretor está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 718 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Zona Sul - Oeste - Leste E Norte, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Bueno Netto, Lavvi, Tecnisa E Plano&plano e Abyara - Fernandez Mera - Bem - Ghi E City Brokers.
Posso acionar o seguro fiança para a pintura do imóvel?
Os reparos na devolução do imóvel locado podem ser feitos com uso do seguro fiança.
Posso alugar um quarto do imovel por aplicativo?
Os aplicativos estão cada vez mais presentes no cotidiano das pessoas e essa modalidade é muito utilizada para quem procura locação arbnb.
O que fazer se não for pago aluguel do imóvel sem contrato?
Com as provas que o imóvel é seu é possível entrar com ação de despejo.
Como recuperar IPTU de casa?
Basta ir a prefeitura e solicitar os serviços de tributação.
Quanto tempo pode ficar na casa após contrato de troca?
Via de regra são de 30 há 60 dias.
Empréstimo interfere em conseguir financiamento?
Sim, caso o valor da parcela interfira 30% da renda pode impedir de aprovar o financiamento.
Quem deve pagar por modificações do proprietário no imóvel?
As alterações feitas pelo proprietário devem ser pagas pelo proprietário.
Posso atualizar a matrícula do imóvel em outro município?
Não, a atualização é somente no cartório de registro onde o imóvel foi cadastrado.
Posso alterar os nomes do contrato após separação?
Após a averbação do divórcio é possível alterar os nomes caso seja necessário.
Como funciona o processo de assinar contrato no cartório?
O contrato assinado em cartório pode ser entregue de imediato para o comprador.
Devo pagar pela desmembração e escritura após comprar imóvel?
Sim, a desmembração é uma alteração na escritura e precisa ser pago pela alteração no documento original.
Como saber se alguém tem imóvel em seu nome?
Através da busca do RGI no município.
De onde a comissão do Agente Imobiliário deve ser cobrada?
O valor de comissão é acordado antes do fechamento do negócio sendo bom para ambas as partes.
Como fazer o contrato de arrendamento rural?
É necessário fazer um contrato reconhecido firma e conter todas as informações necessárias.
Posso vender imóvel rural fracionado?
É permitida sim podendo uma matrícula possuir vários proprietários sendo uso de direito uma determinada fração do imóvel rural (terreno/fazenda/chácara).
O que posso fazer com vizinhos muito barulhentos?
É necessário olhar para a lei do silêncio de cada região e ou condomínio que via de regra após as 22hs se torna ato importuno o excesso de barulho.
Posso despejar inquilino com criança pequena?
Caso o aluguel esteja atrasado por mais de 60 dias o inquilino pode ser despejado tendo criança pequena ou não.
Quando devo receber as chaves de um imóvel financiado?
Após a aprovação do financiamento que geralmente é de 45 dias úteis.
Quanto custa para um corretor fazer um contrato de locação?
Geralmente o valor do primeiro aluguel caso ele seja responsável pela locação.
O que fazer se o inquilino exceder o tempo de 30 dias?
Pode solicitar ordem de despejo através de ação judicial.
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