Ventura
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Ventura é Corretor está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 718 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Zona Sul - Oeste - Leste E Norte, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Bueno Netto, Lavvi, Tecnisa E Plano&plano e Abyara - Fernandez Mera - Bem - Ghi E City Brokers.
Quanto de tempo devo deixar para desocupação de imóvel?
Via de regra o prazo é de 30, dias podendo haver exceções caso alguma parte tenha algum imprevisto que no máximo é de 60 dias.
Como saber o valor do imóvel pelo IPTU?
Posição do imóvel no terreno e região, idade do imóvel, tipologia, valor venal da venda.
A imobiliária pode cobrar se o inquilino sai antes do prazo?
Caso o inquilino tenha avisado com antecedência sua saída com prazo de 30 dias, não poderá cobrar multa. Geralmente esses detalhes já constam no contrato de locação.
Como mudar o nome do titular da conta de telefone?
Indo até a operadora com os documentos originais em mãos para troca da titularidade.
Quanto de imposto devo pagar por vender imóvel?.
Geralmente quando o imóvel sofreu um lucro após a compra inicial se paga 15% de imposto sobre o valor de lucro.
Como posso fazer para registrar casa na prefeitura?
É necessário dar entrada no cartório de registro de imóveis da cidade em que a propriedade está registrada.
Como conseguir a escritura pelo antigo banerj?
Deve procurar o banco Itaú e verificar se consegue o registro antigo.
Quais requisitos para comprar casa pelo BB?
O interessado deve apresentar as condições de aprovação de crédito e após aprovação deve dar os 20% ou 10% de entrada do imóvel para conclusão da compra.
Inquilino não paga aluguel e não quer sair
Após 60 dias de inadimplência o proprietário pode solicitar a saída do inquilino, caso o mesmo não saia ele pode entrar com ação de despejo ou se preferir no dia seguinte após o não pagamento do aluguel.
Como tira 2 via de escritura do imóvel se a primeira estraviou?
Deve-se procurar o cartório de registro da região e solicitar a matrícula do imóvel para lavrar uma segunda via da escritura.
Qual valor da comissão do corretor?
Via de regra a comissão do corretor ou imobiliária é o valor total do primeiro aluguel, sem contar IPTU ou condomínio.
Como desmembrar o IPTU de imóvel partilhado?
Contrato particular de compra e venda, documentação completa dos envolvidos na partilha, sessão de direitos, certidão negativa e escritura pública de compra venda.
Como localizar o terreno no MAPA sem a topografia ??
Abra o google no seu navegador, quando achar a localização clique com o botão direito do mouse e selecione a opção "medir distância".
Devo pagar uma segunda comissão caso queira alugar um imovel mais um ano?
Sendo um imóvel de outro proprietário sim no caso de ser do mesmo proprietário pode entrar em um acordo.
Como medir terreno no google maps?
Abra o google no seu navegador e aproxime do local que deseja medir.
O que fazer para o cartório emitir escritura?
Compareça ao cartório da região, recolha o imposto de ITBI, verifique as certidões negativas e espere a análise do tabelião.
Quem paga a comissão numa permuta de terreno e casa?
Nesse caso pode entrar em acordo onde o vendedor e o comprador do imóvel pague cada um 50% do valor acordado para comissionamento dos profissionais da corretagem imobiliária. Em alguns casos essas comissões são pagas envolvendo veículos e etc.
Para que serve a posse de um imóvel?
Serve para usar as contas de consumo como: água, luz, telefone, internet, gás.
Desisti de alugar depois de assinar contrato, devo pagar multa?
Não há necessidade de pagar multa, o contrato assinado pode muito bem ser cancelado junto a imobiliária.
Posso vender um imóvel com contrato mais barato que o valor venal?
Não, pois a base para o recolhimento do ITBI é sobre o valor venal e não pode ser inferior.
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