Sp Imóveis Industriais
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Como faço pra alugar um imóvel para um banco?
Procure a area de expansão /real estate do banco para oferecer seu imóvel.
O que posso fazer com problema de IPTU?
Não foi autorizado o desdobro de seu iptu.
Paga multa sem assinar contrato se desistir?
Não existe isso.
A imobiliária pode cobrar taxa do contrato de aluguel?
Não procede. É ilegal.
Quais os direitos do locatário comercial?
Renovar o contrato de locação firmado por no minimo 60 meses. Revisar o valor do aluguel após 3 anos de vigencia.
Posso pegar meu dinheiro de volta se desisti de alugar a casa?
Voce deve pagar pela rescisão antecipada caso o contrato disponha neste sentido.
Como faço contratos de locação e venda de imóveis?
Você deve estudar direito imobiliario para fazer de forma correta e segura.
Cuidados ao comprar uma cobertura
Infiltrações e barulho de maquinas do elevado ou exaustores costumam ser os maiores problemas.
Como pode ser utilizada a escritura de um imóvel usado?
Ela deve ser registrada para surtir todos os seus efeitos legais.
Sou obrigado a sair da casa no mês que já paguei aluguel?
Você não é obrigado a sair. Mas caso saia, tem direito de receber os dias proporcionais em restituição.
Preciso pagar multa se saio do imóvel adiantado?
Vc deve pagar 10.68% da multa fixada em contrato.
O inquilino deve pagar fora do dia útil?
Esperar até o dia util posterior ao dia não util em que recaiu a data de pagamento.
O que posso fazer se a imobiliária não transfere pagamento?
Teoque de imobiliária para gestão de seu imovel. Cao não lhe repassem o valor devido, entre com uma demanda judicial para cobrança.
Proprietário pode fazer reajuste no valor do aluguel?
Somente se houver estipulado clausula de correção/ reajuste.
Imobiliária pode cobrar multa por não cumprimento de prazo?
Verificar se no contrato de locação não foi exigido aviso com 30 dias de antecedencia.
Como colocar dois locatários em um contrato?
Inseri-los como locatarios solidarios. Os dois responderão pelas obrigações e direitos contratuais.
Como ter estorno de aluguel sem contrato?
Bem dificil conseguir, mas envie uma notificação extrajudicial, caso o proprietário se negue.
Quais os prazos de uma ordem de despejo?
Varia bastante dependendo da regiao.
