Pergunta
Não, a construção deve estar averbada e com habite-se.
há 2 anos
37Sp Imóveis Industriais
Elaine Aparecida Belém
Perguntador
há 2 anos
A casa pode ser financiada sem a planta da reforma?
Casa a venda.
Respostas (7)
Sp Imóveis Industriais
Imobiliária
Respostas: 118
há 2 anos
Não, a construção deve estar averbada e com habite-se.
Stefany
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 2 anos
Ao adquirir um imóvel financiado, o comprador assina um contrato com o banco no qual o próprio bem é dado como garantia para o financiamento, trata-se da alienação fiduciária. Por essa razão , o imóvel em questão não pode sofre reformas que alterem sua estrutura sem que o banco conceda a devida autorização.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Vale o que foi analisado ao caso prático, para fins de obter o valor médio de mercado do bem na análise de engenharia contratada pelo banco e paga pelo interessado no financiamento. Se o imóvel tem 500 metros de construção mas no documento só tem 250, a outra parte precisa ser regularizada para a correta garantia real do bem no financiamento.
Bruno Sérgio De Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 184
há 2 anos
Não. Antes de ser liberada para o financiamento a casa passará por uma vistoria técnica e nessa vistoria será constatado que a edificação está diferente do projeto. É preciso ir na prefeitura, aprovar o projeto da reforma como "as built" e solicitar nova vistoria. Geralmente, não acontecem entraves.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Quando se fala Casa é um assunto interessante financiamento. Tópico uni-familiar se tiver mais de um relógio agua e luz , área construída na estiver batendo com espelho do IPTU , área a mais construída não consta e outras situações. Pode ter certeza não vai sai o financiamento e perda tempo. O pagamento tem que se a vista.
Jf Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
O financiamento se dá com a conformidade documental do imóvel, ou seja, todas as medidas e áreas construídas devidamente averbadas na matrícula.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Não se fez alguma mudança precisa constar no documento.