Soraya Borges
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QUAL MELHOR TAMANHO DE APARTAMENTO PARA INVESTIR?
50 a 60 metros.
O que significa a expressão apartamento Face Norte?
Significa que o imóvel está virado para uma posição onde receberá a maior quantidade de luz solar durante o dia.
Qualquer pessoa pode emitir a matrícula de um imóvel?
Sim basta ir ao cartório e pedir a matricula atualizada do imóvel pode ser pelo endereço, ou CPF e nome dos proprietários, basta pagar a taxa.
Financiar imóvel usado tem taxa mais cara que imóvel novo?
No final das contas é tudo igual, não é mais caro não.
Em que momento eu devo pagar a comissão do corretor?
Depende totalmente da forma de trabalhar de cada corretor e a forma de pagamento, porque tem vezes que só entra dinheiro após a escritura no banco ou no final do process.
Posso fazer a transferência de um imóvel em qualquer cartório?
NÃO, deve ser feito onde aquele imóvel está registrado.
É OBRIGATÓRIO TER UMA IMOBILIÁRIA PARA ALUGAR MEU APARATAMENTO?
NÃO,você mesmo pode alugar ou vender.
É o corretor quem colhe as assinaturas e recohece firma?
Normalmente sim.
O corretor assina o contrato de compra e venda também?
Somente como testemunha
Apartamento em rua de feira é mais barato?
Se for para avaliação em caso de ações judiciais , ou para herdeiros , vc desvaloriza 10% mas como deve ter outras informações que valorizam o imovel então vai ficar igual,
Venda com exclusividade é melhor?
Não acho , concorrencia faz bem em todos os sentidos.
Apartamento de frente é mais caro?
Para se avaliar um imovel é necessario um conjunto de fatores, não dá para responder sem ter todos os itens para avaliar.
A construtora é quem faz a documentação do apartamento que comprei com ela?
A regra é que o cliente faça o financiamento , existem construtoras que realizam o procedimento de financiamento com algum banco que está em parceria. O melhor é o compradr perguntar antes ter certeza que tem poder de compra porque se negar o financiamento o comprador perde uma boa parte da entrada que adiantou no negocio.
Qual sol é melhor, sol da manhã ou sol da tarde?
Depende ambos são bons mas se for para um apartameto o sol a tarde normalmente da nos quartos e pela manhã na sala.
As construtoras possuem seguro em caso de falência?
Raridade e quando tem de nada adianta.
Quais os melhores tipos de imóveis para investir até R$ 500.000,00
Apartamento não terreo, que tenha vaga de garagem livre, região com facil acesso a todo lugar e que tenha comercios em torno, alem de ter um condominio organizado e com bom atendimento aos condominos.
Qual o banco com menor juros para financiamento?
A caixa economica com certeza.
O que é preciso para transferir um imóvel para outra pessoa?
Ir ao cartório de registro naturais de pessoas e este fará o restante em parceria com o registro de imóveis.
