Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que é um apartamento na planta?
É um apartamento que ainda não foi construído, apenas está no papel.
Como faço uma proposta de compra de imóvel na planta?
O ideal é sentar com o representante da construtora e negociar.
É POSSÍVEL FAZER BUSCA IMOBILIÁRIA SÓ COM O NOME DA PESSOA?
Não, tem que ter pelo menos o CPF e demais dados pessoais.
De que maneira consigo comprar imóvel com saldo do FGTS?
O FGTS pode ser utilizado para quitação total ou parcial.
O que fazer para vender imóvel?
Anunciá-lo em portais de vendas de imóveis.
Quais são as maneiras para comprar um imóvel à vista?
Se tiver recursos financeiros totais com com FGTS.
Como fazer para comprar imóvel abaixo do preço de mercado?
Vai depender de vários fatores, depreciação do imóvel é um deles.
Como saber andamento de escritura e inventário?
Pegue o número do processo na justiça e vá na vara, caso tenha dúvidas você pode tirar o inventariante e se colocar no lugar dela.
Como vender meu imóvel para a caixa econômica federal?
Banco não compra imóveis, só financia.
Como vender casa que não é legalizada?
Não pode vender, tem que ser feito o inventário. Sobre a construção acima pode ser feito um processo chamado de Direito de laje.
Qual o valor de ITBI em Manaus?
O ITBI varia de município para município, entra no site da prefeitura local e solicita a informação.
O que acontece caso não pague o laudêmio?
Se não for pago o laudêmio não consegui passar o imóvel para o nome do comprador.
Como eu faço para reajustar aluguel defasado?
Negociando com o inquilino.
Como consigo a escritura de imóvel comercial?
Depende, se for proprietário e não tem solicita uma certidão de escritura, se não for, fala com o proprietário.
Como ocorre o despejo por falta de pagamento?
Através da ordem judicial de despejo.
O que é hipoteca e como funciona?
Hipoteca é uma forma de penhora do imóvel para o banco como garantia, hoje é mais utilizado alienação fiduciária.
O que eu faço para alugar imóvel acima do valor de mercado?
O imóvel tem que estar mobiliado e com móveis de boa qualidade.
Para revogar uma procuração. Basta 1 dos outorgantes solicitar ?
A procuração só pode ser revogada pelo outorgante.
Como calcular área útil de apartamento?
Com uma trena você pode medir todo imóvel, existe hoje uma trena a laser que faz as medidas exatas.
Como consigo uma escritura de imóvel?
No cartório de notas onde foi feita a escritura você pode solicitar uma certidão de escritura.
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