Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Posso comprar um apartamento sem dá entrada?
DependerÁ do valor do imóvel e da avaliação do banco.
Onde consigo descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
Perguntando ao proprietário ou solicitando uma certidão de matrícula no cartório de imóveis da região.
Usucapião, posso alugar ou vender um imóvel já legalizado?
Pode sim, afinal está legalizado.
Como faço para financiar apartamento com nome negativado?
Não pode financiar, tem que limpar o nome.
Onde consigo tirar a 2ª via do IPTU?
O site da Prefeitura ou ir lá pessoalmente.
Onde ocorre o processo de inventário?
Pode ser feito em Cartório ou Judicialmente.
Quais documentos para inventário extrajudicial?
Documentos dos herdeiros, imóveis, veículos, contas bancárias e poupança, documentos de aplicações financeiras (se tiver) entre outros.
o que eu devo nessa situação ?
O proprietário Pode pôr o imóvel à venda sim, sem problemas, porém a prioridade de compra deve ser oferecida ao inquilino, por escrito, caso inquilino não se manifesta positivamente para compra, já estará avisado de que deverá desocupar o imóvel no prazo após a realização da venda. Doença não tem data marcada.
Como saber quanto vale o meu imóvel?
Pesquisando o valor de mercado da região, contrate um corretor de para fazer uma boa avaliação.
Como transferir financiamento de imóvel para outro banco?
Você pode solicitar a portabilidade do seu financiamento, mas tem que consultar outro banco para que eles façam uma analise dos titulares do financiamento.
Como calcular o IPTU?
Quem calcula o IPTU é a Prefeitura de sua cidade, é u percentual sobre um valor venal.
Quantos porcelanatos vem dentro de uma caixa?
Depende do tamanho da pedra, pode vir 4, 6, 8 etc.
Como anunciar no site aluguel por temporada?
Abre o site, faz o cadastro e anuncia.
Como calcular juros da parcela do financiamento?
Entre no simulador bancário (CEF. Bradesco, Santander, Itaú, BB) e faça o simulado, ou se desejar você pode fazer os cálaulos na matemática financeira (Procure as fórmulas para o calculo).
Quanto de FGTS consigo usar na compra de imóvel?
Não tem limite.
Como descobrir se um imóvel esta em seu nome?
Veja na escritura do imóvel, caso não tenha, vá no cartório de imóveis da região e solicite uma certidão de matrícula atualizada.
Escritura de imóvel pode ser feita em outra cidade?
Pode sim, em qualquer cartório de nota do país.
Imóveis do MCMV paga IPTU?
Paga sim.
Quanto custa para registrar escritura de imóvel?
O valor do registro depende do valor do imóvel e da avaliação da Prefeitura para o calculo do pagamento do ITBI, mas oscila de R$ 2. 500 a R$ 8. 000,.
Como fazer cálculo da tabela price?
Os simuladores bancário fazem isso para você, é só entrar em um dos bancos que financiam imóveis (Bradesco, CEF, BB, Santander e Itaú. ).
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