Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.296 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Comprar apartamento na planta é mais barato?
Não, os valores são atualizados quando é lançamento.
Qual a importância do contrato de locação?
É um documento que estabelece as regras na locação baseado nas leis do inquilinato.
Como financiar uma casa usada?
VÁ no banco de sua escolha e solicite um financiamento imobiliário.
Como saber se a comissão de corretagem é devida?
Se houver o processo de negociação feito pelo corretor, é justa a comissão.
Como calcular multa de quebra de contrato aluguel?
Depende do que consta no contrato, se for compra ou locação, pois cada processo tem suas peculiaridades,.
Como compor renda para financiamento imobiliário caixa?
Pode compor renda com familiares, amigos, companheiros, cônjuge que tenham renda comprovada etc.
Inquilino pode receber várias pessoas para hospedagem?
Pode receber sim, mas as regras do condomínio tem que ser cumprida, comunique ao síndico.
Onde consigo o número de matrícula de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis da região, solicite uma certidão de matrícula.
Como registrar um imóvel no cartório de imóveis?
Leve a escritura lavrada ao cartório de registro e faça o processo de registro.
Quanto tempo leva para tirar o habite-se?
Em média 3 meses se não houver exigências.
Menor pode assinar contrato de compra e venda?
Não, só se for emancipado.
Qual banco esta com menor taxa de juros para financiamento imobiliário?
As taxas de financiamento pode alterar de banco para banco e de um mês para o outro, portanto, veja no dia qual o banco que tem a menor taxa.
Locador não pode pedir imóvel antes término contrato?
Pode sim, apenas poderá pagar a multa.
Como descubro se meu IPTU está pago?
No site da Prefeitura ou indo presencialmente.
Como faço para registrar um imóvel?
Pague o ITBI, lavre a escritura e registre no cartório de imóveis.
O que é locação do bem imóvel?
É o imóvel para alugar.
Foro e laudêmio quem paga?
O proprietário do imóvel.
Como fazer transferência?
ApÓs a venda, o comprador tem que pagar o ITBI, lavrar a escritura e registrar.
Quando posso rescindir contrato com imobiliária?
A momento que melhor lhe convier, mas faça por escrito.
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