Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Quando posso entrar com ação de usucapião?
Quando completar o tempo mínimo exigido e com as documentações que dispõe do imóvel.
Como elaborar um projeto de financiamento agrícola?
Consulte um engenheiro agrônomo e um banco para realizá-lo.
Posso usar FGTS para segundo imóvel?
Pode sim, mas tem que respeitar algumas exigências como: só pode usar após 3 anos.
Como fazer para financiar um imóvel sendo desquitado?
Hoje o processo é de divórcio, se já estiver finalizado e divorciado o processo é normal, solicite o financiamento como divorciado.
Quem mora em condomínio paga água e luz?
Depende, tem condomínio que a água já vem incluso, mas a energia é individualizada.
Preciso declarar um imóvel financiado?
Precisa sim, afinal o banco e cartório também informam.
Do que eu preciso para ter direito ao subsídio habitacional?
Ter baixa renda.
Como fazer escritura de terreno gratuita?
Procure um cartório de notas e sonde se fazem escritura gratuita, mas ao meu conhecimento não tem.
O que pode acontecer se não pagar a dívida com o banco?
O banco negativa seu nome, se for débito de imóveis ela toma o imóvel de volta.
É seguro investir no tesouro IPCA?
Procure uma boa agência de investimentos e faça a consulta.
Como emitir certidão de regularidade fiscal de imóvel rural?
Procure no site da Prefeitura de sua cidade.
Como fazer para lavrar a segunda via de escritura de terreno?
Não se lavra segunda via de escritura, uma vez lavrada não se lavra mais, você tira uma Certidão de escritura.
O que é financiamento bancário?
É um empréstimo caracterizado como financiamento que o banco faz a seus clientes, pode ser para veículos, imóveis etc.
Como faço para financiar um imóvel sem ter que dar entrada?
Tem projetos em construtoras que podem ter um processo sem entrada, usados tem que dar entrada pois banco só financia 80% do valor de venda.
Ordem de despejo prazo para sair?
Imediato.
Posso cortar a energia elétrica de inquilino inadimplente?
Se a conta estiver em seu nome pode sim.
Quem é o proprietário na alienação fiduciária?
É o adquirente (comprador), alienado ao banco, portanto, o banco pode tomar de volta o imóvel em caso de inadimplência.
Como saber quanto falta para quitar financiamento Bradesco?
Solicite no banco um extrato de débito do financiamento.
Devo declarar o imóvel financiado ano que comprei ele?
Deve sim, imóveis acima de R$ 370 mil deve ser declaro no IRPF.
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