Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Meu cônjuge já tem imóvel posso financiar um em meu nome?
Depende do regime de casamento, se for com comunhão total ou parcial, tem que ficar em nome dos dois, mas se for separação total pode ser apenas em seu nome.
Como faz para regularizar um imóvel na prefeitura?
Tem que saber o que está irregular, pode ser o tamanho, a área construída, o número etc.
É possível financiar com o Bradesco?
É sim, mas também com o BB, CEF, Santander e Itaú.
Como consigo doar imóvel sendo viúvo?
VÁ num cartório de notas e solicite um processo de doação, eles estão habilitado a agilizar o processo.
Posso cobrar o juros de aluguel atrasado?
Pode sim, se estiver no contrato, deve.
O que precisa para alugar um apartamento na imobiliária?
Documentos do imóvel e do proprietário.
O que é necessário para averbar imóvel?
O documento necessário para a averbação e pagar a taxa.
O que é área privativa e área comum de um condomínio?
Área privativa é a do imóvel em particular, a área comum é de todos os condôminos.
Posso financiar mais de um apartamento ao mesmo tempo?
Pode sim, se a renda for compatível para suportar o dois, só pode comprometer até 30 % da renda somando os dois.
Por que o terreo de apartamento é mais barato?
Por diversas situações, pouco privacidade, possibilidade de entrar pequenos animais, problemas de esgoto etc.
Como faço para saber se tenho direito ao subsídio da CEF?
VÁ numa agência da CEF, e fale com o gerente de financiamento imobiliário.
Se eu for sorteado no consórcio posso pegar dinheiro?
Não, tem que fazer a compra do bem e depois vender.
Vale a pena comprar apartamento na planta para revender?
Se for no regime de condomínio fechado vale sim, se for no padrão de financiamento não vale.
Do que preciso para financiar com a Caixa Econômica Federal?
Ter o nome limpo, renda compatível para o financiamento.
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