Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.303 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como usar o FGTS no financiamento?
FGTS pode ser usa no no financiamento, solicite um extrato na CEF e leve para o banco a financiar.
Posso comprar um imóvel que está alienado?
Pode sim, basta dar baixa na alienação ou o financiamento ser uma nova alienação.
Como fazer promessa de compra e venda?
No site do CRECI tem modelos ou você pode contratar um corretor ou ir num cartório de notas.
Como faço para comprar um imóvel em nome do meu filho?
Se ele for de maior e for à vista pode ser feito, mas será necessário declarar no IRPF dependendo do valor.
Como comprar um terreno que não tem escritura?
Com dinheiro, mas terá problemas com a documentação.
Como faço para emitir segunda via de matrícula de casa?
No cartório de registro de imóveis da região.
Onde tirar segunda via de escritura de imóvel?
Não se tira 2a via de escritura, se tira certidão de escritura.
Qual cartório que eu faço a escritura de imóvel?
O Cartório de Registro de Imóveis da região.
Se o imóvel for vendido no leilão, tenho que sair em quanto tempo?
O mais rápido possível.
Como saber se o imóvel tem escritura pública?
Tirando uma certidão de matrícula no cartório de imóveis.
Proprietário pode vender imóvel alugado?
Pode sim, mas tem que dar preferência de compra para o inquilino, casa ele não queira, segue o processo de venda.
posso pedir cancelamento do contrato de aluguel sem pagar multa ?
AtÉ 7 dias pode ter o direito de arrependimento, portanto, pode sim.
Qual banco tem a menor taxa de juros para financiamento?
As taxas variam de banco para banco e de mês a mês, portanto veja no momento que for financiar o melhor banco para você.
Como faço para conseguir comprar terreno direto com a Caixa Econômica?
CEF não financia terreno.
Como encontrar modelo de contrato de compra e venda de imóvel?
No site do CRECI.
Baixa alienação fiduciária imóvel quanto custa?
Varia, pode ir de $ 100, a mais de $ 300.
Qual a diferença de matrícula e escritura?
MatrÍcula é o número de registro no cartório, escritura é um documento do imóvel.
Inquilino pode ser despejado?
Pode sim, caso não pague.
Como faz para dar entrada no usucapião?
ReÚna toda documentação que tem do imóvel e contrate um advogado.
Melhor opção de financiamento caixa?
SFH é um bom sistema.
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