Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.303 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Contrato no nome do marido mas quem assinou foi a esposa, pode?
Não, só pode se tiver uma procuração específica.
Como saber se o inquilino passou agua e luz pro nome dele?
Solicite as contas pagas, assim poderá comprovar a titularidade.
Como evitar barulho em apartamento?
Existe horários específicos para não fazer barulho, mas nos permitidos, tem que ter coerência no que faz, barulho excessivo mesmo em horários permitidos é passivo de penalidades, portanto, se passar do horário não faça para não sofrer penalidades.
Como faço para conseguir financiar um apartamento direto com o banco Santander?
VÁ direto no Banco Santander e fale com o gerente de financiamento.
O que é um inventário extrajudicial?
É um processo de inventário feito em cartório.
Existe portabilidade de crédito imobiliário?
Existe portabilidade de financiamento imobiliário, qualquer banco está habilitado a fazer e o tempo pode variar de um para o outro, mas é pouco.
Como transferir conta de energia para inquilino?
Leve o contrato de locação a sede da empresa de energia e solicite a inclusão do nome dele na conta.
Não assinei contrato e desisti em menos de uma semana, recebo o dinheiro de volta?
Não houve celebração do contrato, uma vez que não foi assinado portanto, solicite a devolução do valor, se necessário vá com um advogado.
O que posso fazer para receber um aluguel que está atrasado?
Cobrando ao fiador, caso não pague entre na justiça e peça a desocupação do imóvel.
Como utilizar FGTS para comprar imóvel?
Solicite um extrato do FGTS e dê entrada no banco para financiamento.
É possível desmembrar a parte da falecida antes do inventário?
Pergunte se os herdeiros tem interesse no imóvel, caso não tenham, peça uma carta de renuncia da herança e abra o inventário, fora isso não há como desmembrar.
Vendi um imóvel quanto pago de imposto?
Paga-se imposto na venda de um imóvel se houver lucro sobre o bem, ou seja, comprou por R$ 400. Mil e vendeu por R$ 450. Mil, paga imposto sobre $ 50 mil, mas se comprar outro imóvel até 6 meses da venda, não pagará imposto.
Como simular financiamento na CEF?
No site da CEF tem simulador, é só acessar.
Onde e como fazer um inventário?
Pode ser feito em cartório (Extrajudicial), ou na justiça.
Como fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco Santander?
Indo no Banco Santander e pedindo ao gerente de financiamento a carta de quitação.
Quando o inquilino sai antes de vencer o contrato?
Depende do prazo do contrato.
Quais são banco que mais aprova financiamento?
Todos, eles tem uma cota de financiamento de imóveis.
Cancelamento de proposta caixa leva quanto tempo pra sair do meu nome?
Se assinou contrato de financiamento e efetivou em cartório, não poderá cancelar, mas se não houve nenhuma assinatura, não precisa cancelar.
Como captar Imóveis com exclusividade?
Solicitando ao proprietário a exclusividade, mas, nem todos os proprietários aceitam.
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