Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como fazer para saber se meu financiamento vai ser aprovado?
Consulte gerente de financiamento do banco.
Quando o engenheiro da caixa vai fazer vistoria?
No momento em que ele e acionado pelo banco, agenda com o proprietário e faz a vistoria.
Pode vender um apartamento financiado?
Pode sim.
Como eu faço para comprar imóvel barato?
Pesquise nos portais, imobiliária ou corretores.
IPTU vem no nome de quem?
Normalmente do proprietário.
Como ver o IPTU de um imóvel?
Pelo site da Prefeitura local.
Qual o prazo para emissão do termo de quitação de financiamento?
Em média 3 dias.
Como é feita a escritura de compra e venda?
É feita e lavrada pelo cartório de notas.
Inquilino pode tomar o imóvel?
Se não fizer um contrato, ele pode entrar com usucapião.
Como fazer para captar clientes para comprar imóvel pela internet?
Anunciando em portais, instagram e facebook.
Tenho o nome sujo posso financiar um imóvel?
Não, tem que limpar.
Como fazer um bom inventário?
Pode ser feito num cartório de notas ou na justiça, um bom inventário é quando todos estão de acordo com a partilha.
Desconto na escritura para primeiro imóvel?
Tem sim, quer seja à vista ou financiado.
Como consultar meu IPTU?
No Site da Prefeitura ou ir presencialmente lá.
Qual a diferença entre escritura e Registro de Imóveis?
Escritura é um documento físico onde constam todos os dados do imóvel e sua condição, o registro é o ato de registrar e passar para o nome de outra pessoa.
Pode proibir a pernoite de visitantes?
Não, quando se aluga um imóvel, o inquilino é o responsável pelo mesmo e pelas visitas.
Como faço para dar entrada no processo de usucapião?
ReÚna toda documentação do imóvel, contrate um advogado e entre na justiça.
O que fazer para fazer a escritura de um imóvel?
Pagar o ITBI e levar a documentação para um cartório de notas e lavrar a escritura.
O que precisa para doar minha parte na herança?
Faça um documento abrindo mão da sua parte para seu irmão.
Como é feita a análise de crédito imobiliário?
É feita uma análise da pessoa no mercado comercial.
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