Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel ! está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.135 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como encontrar o número do IPTU?

Algumas matrículas do registro de imóveis tem a numeração. PorÉm também e possível encontrar no próprio carne do IPTU, ou pesquisando diretamente na prefeitura da cidade.

O que devo saber antes de financiar um apartamento?

Para fazer um financiamento de imóvel é uma ótima decisão. Basta verificar se você se enquandra nas condições do financiamento e se o valor da entrada e das parcelas mensais não irão comprometer as suas finanças. Fora isso, é um excelente investimento. O imóvel nunca desvaloriza, ao contrário, valoriza anualmente.

É possível fazer escritura com contrato de compra e venda?

A escritura é um documento a parte. Deve ser feita no tabelionato de notas (cartório) e levado ao registro de imóveis. Só o contrato de compra e venda não garante a propriedade do imóvel.

Prazo para rescisão de contrato de aluguel?

Neste caso seria necessário fazer uma análise do contrato. Verificar as condições e prazos.

É fácil ser contemplado em um consórcio?

Ser contemplado em um consórcio infelizmente não é nada fácil. Você vai depender dos sorteios mensais e os lances são extremamente concorridos e elevados. Para quem tem pressa na aquisição do imóvel o mais recomendado é o financiamento imobiliário via banco.

Para comprar apartamento tem que ter nome limpo?

Se for uma compra a vista, sem financiamento, não tem necessidade de estar com o nome limpo. Pode ter restrição.

A promessa de compra e venda deve exigir o pagamento?

Todo negócio só será considerado realizado se houver o pagamento no mínimo de um sinal de negócio, entre 10% a 20% do valor do imóvel.

Como fazer escritura de doação de imóvel?

A escritura de doação de imóvel deve ser feita em qualquer tabelionato de notas (cartório).

Quem paga ITBI comprador ou vendedor?

O ITBI é um imposto de transmissão de bens e é devido exclusivamente pelo comprador.

Como declarar apartamento financiado IRPF?

Deve se informar o valor da entrada que foi pago e anualmente o valor das parcelas pagas.

Valor de documentação de um imóvel?

O valor aproximado com as custas para compra de um imóvel fica em torno de 4% já incluindo as despesas de escritura, ITBI e registro de imóveis.

Como puxar o IPTU para pagar?

Pelo site da prefeitura é possível solicitar a guia de pagamento.

Como faço para vender apartamento no quarto andar sem elevador?

Esse tipo de imóvel a maneira mais fácil para atrair possíveis interessados é deixar o imóvel em ótimo estado, extremamente apresentável, e ainda ter um valor um pouco abaixo das unidades do prédio, para se tornar atrativo. Deve contar com o auxílio de uma imobiliária de bom porte, o que irá ajudar muito nas divulgações.

Com quantos anos posso fazer um financiamento?

Os financiamentos são aceitos com idade entre 18 anos e no máximo 80 anos. O número de parcelas vai depender do limite da idade do proponente.

FGTS para imóvel rural?

Não é permitido utiizar o FGTS na aquisição de imóvel rural. Apenas imóveis residênciais para moradia própria.

Aumentar o score urgente?

O aumento do score do CPF não é tão rápido, porém algumas medidas podem ajudar: Quite todas as dívidas do cartão de crédito. Pague em dia as faturas de água, luz, telefone e internet. Ponha em cobrança em débito automático. Não faça dívidas no período que está precisando do aumento do score. Essas atitudes de bom pagador, com certeza irão melhor o seu Score.