Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel !

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis. Imobiliária Em Curitiba. Avalie Seu Imóvel ! está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.135 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

sindicos podem impor restrições quanto duração das visitas ?

Apenas se estiver escrito no regimento interno do condomínio ou na convençao.

os visitantes podem levar animais no condominio ?

Desde que sejam obedecidas as regras do condomínio é possível.

Como descubro se tem imóveis no meu nome?

Você deverá solicitar uma busca pelo seu nome e o numero do seu CPF no cartório de registro de imóveis da cidade a qual deseja. Poderá fazer pela internet no site: www. Registradores. Org. Br.

Como descubro que é o dono no lote?

Você poderá fazer uma busca no cartório de registro de imóveis na cidade aonde o imóvel encontra-se, informando o endereço completo do imóvel.

visitante pode estacionar dentro do condominio ?

Vai depender das regras específicas de cada condomínio. Necessário verificar com o sindico.

Qual significado de avaliação ?

Avaliação é o laudo que o corretor de imóveis faz para saber o real valor de mercado do imóvel.

seria possível uma liminar pra pegar rápido minha casa ?

Nesse caso você deverá levar o contrato de administração e o contrato de locação para um advogado que entenda de causas imobiliárias para poder lhe auxiliar com essa situação.

como eu posso sabe qual o número da casa?

Você deve verificar pelo número que consta no carne do IPTU da prefeitura.

Não recebo da imobiliária nem do seguro, o que faço?

Visto que a imobiliária não está dando retorno, e é obrigação dela, pois inclusive o repasse da garantia da seguradora deve ser pago na conta da imobiliária, o recomendado é que você abra uma reclamação contra a imobiliária no Creci da sua cidade ou região. Eles irão notificar a imobiliária.

Ele saiu por conta própria não tem contrato aqui só por boca mesmo, o que faço?

Visto que não existe um contrato formado por escrito, será muito díficil fazer qualquer tipo de ação contra o ex inquilino.

Posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc?

Para vender um imóvel a vista, não será consultado as restrições de Serasa e SCPC, apenas se houverem ações de cobrança na justiça.

É necessário algum tipo de autorização para receber visita?

NecessÁrio verificar o que fala o regismento do condomínio. Normalmente as visitas pessoais não precisam, já as visitas com o corretor de imóvel, deve ser informada com antecedência.

como é feita a gestão e o controle de acesso de visitantes ?

Deve-se obedecer as normas que estão no condomínio. Provavelmente deve existir um regimento interno com as normas e regulamento.

Posso entrar na justiça para o inquilino pagar o que ta me devendo?

Sim é seu direito entrar na justiça para fazer a cobrança do aluguel não pago, bem como as demais despesas como água e luz. Inclusive pode entra no tribunal especial, tribunal de pequenas causas, cuja a justiça é gratuíta.

Pessoa com deficiência visual pode alugar um apartamento por imobiliária?

Não existe nada que impessa a locação do imóvel por uma pessoa deficiente visual caso ela tenha interesse na locação do imóvel.

Recibo de aluguel serve como comprovante de locação para mover ação?

Sim o recibo deve ser aceito como comprovante em caso se ação judicial.

Recibo vale como contrato?

Nesse caso como a ligação de luz deveria estar em nome do inquilino, mas porém o proprietário não autorizou a mudança de cadastro da fatura, o próprio proprietário deve solicitar os seus direitos.

o que acontece se deixar de pagar a construtora?

Não está bem explicado o seu caso, seria necessário uma análise mais completa. PorÉm nunca se deve romper os pagamento, pois certamente você estará perdendo parte de seus direitos.