Piush
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Piush é Corretor de Imóveis com formação em Engenheiro mecânico, está entre os TOP 1.100 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Condomínio, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 103 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Vila assunção, Centro, Casa branca, Vila bastos e Vila gilda,
Qual a garantia de um imóvel usado?
Pode variar entre 90 dias a 5 anos.
Qual é o prazo para desistência de compra de imóvel?
É sempre bom consultar o contrato. Pode ser de 7 dias, depende se está determinado em contrato e também de interpretação do código do consumidor.
Qual bairro com o metro mais barato em SP?
Cidade Tiradentes. Em torno de R$ 2.655,00.
Qual é a diferença entre loft e kitnet?
O Loft teve origem em galpões de fábricas que foram adaptados para residência. Neste caso temos pé direito alto (que propicia a construção de mesanino), iluminação natural, tubulações hidráulicas e elétricas aparentes. Área acima de 50 m². A Kitnet é praticamente um cômodo integrado pela cozinha, sala e quarto, tudo junto no mesmo ambiente. O banheiro é separado ... Com paredes. São utilizados móveis práticos para limitação dos cômodos. O espaço total costuma não ultrapassar 50 m².
Vagas de emprego para corretores.
O corretor de Imóveis trabalha de forma autônoma. Algumas imobiliárias fornecem ajuda de custo.
Como encontrar a melhor imobiliária do bairro.
Precisa definir critérios primeiramente. Cada imobiliária tem uma forma de atuar ... Nem sempre aquela forma irá satisfazer a todos. Defina critérios; entre em contato; converse; e avalie.
Como vender apenas uma parte de um terreno?
Tem que pesquisar no cartório de registro de imóveis da cidade. Comece pela matrícula do lote antes da divisão. As divisões que ocorreram tem que ter novas matrículas.
Em qual caso é isento o pagamento do ITBI?
Quando a aquisição é feita e transferida para o capital social de uma empresa ou pessoa jurídica, não há incidência deste imposto.
Quais são os direitos de quem constrói em terreno alheio?
Você ficou 10 anos sem cuidar deste terreno ? A lei do usucapião é que se alguém usa e cuida do terreno por 5 anos, ele pode requerer a posse deste terreno. Verificar no cartório de registro de imóveis para ter certeza.
Quem paga IPTU tem direito a usucapião?
Sim, pode. Tente pagar IPTU adiantado, mude o endereço de entrega das contas de água e luz e coloque em débito automático. Verifique a lei do usucapião ... Nela diz que após 5 anos que o "invasor" cuida e usa a propriedade, ele pode pedir a posse. As contas pagas por ele servem de prova de que ele está cuidando e usando.
Sou casada posso posso comprar um imóvel sozinha ?
Sim, se houver pacto anti nupcial. Se vocês estão casados em regime de comunhão parcial de bens, tem que ser em nome dos dois.
Quando o imóvel é vendido qual o prazo para desocupação?
Normalmente costuma ser 30 dias após o último pagamento.
Quem paga taxa de esgoto inquilino ou proprietário ?
A instalação de água e esgoto são benfeitorias, não existiam. Quando o inquilino sair, vão ficar lá. Neste caso é uma despesa do proprietário.
Quais as maneiras de se planejar para comprar um imóvel?
Planejamento financeiro incluindo: - poupar dinheiro (salvar dinheiro), - investimento financeiro, - outras rendas, renda extra, "bicos",.
Quais os meus direitos e deveres?
Seria melhor você obter uma orientação com um advogado. Existe atendimento gratuito para aqueles que tem baixa renda. Verifique no fórum de sua cidade e também na OAB (Ordem dos Advogados do Brasil).
Quando deve ser pago o laudêmio?
Deve ser pago no momento que é feita uma transferência de propriedade.
Valor da entrada financiamento?
Para imóveis usados o banco financia até 80% do valor do imóvel. Os 20% restante é por sua conta. Então será paga ao vendedor proprietário.
Como saber se tem iptu atrasado para pagar?
O IPTU é uma taxa municipal ... Tem que verificar na prefeitura da cidade do imóvel. Em algumas cidades esta consulta é possível pela internet.
Como faço aluguel sendo autônomo?
Mesmo você sendo autônomo, você pode comprovar receita com extratos bancários que normalmente são pedido 6 meses de extrato bancário.
Consigo comprar um apartamento sem pagar a entrada?
Você consegue adquirir sem um valor de ato! Imóveis usados tem financiamento de 80%, os 20% restantes é a entrada que pode ser parcelada. Nos imóveis novos ou na planta a faixa de financiamento é de 70%, os 30% restantes é a entrada que também pode ser parcelada. Como você notou, não existe compra sem entrada, pode existir sem valor de ato que é o caso do programa Casa Verde e Amarela.
