Paulo Ricardo
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Paulo Ricardo é Corretor de Imóveis com formação em Tti, está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 8 artigos publicados e mais 1.181 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Passo Dareia, Cristo Redentor, Sarandi, Alto Petrópolis e São João, e já trabalhou em empresas como: Melnick Even, Nex Group, Rotta Ely, Cyrela Golsztein, Maffer Imóveis, Foxter e Lopes.
Quando que um locatário pode aumentar o aluguel do imóvel?
Quando assim estiver no contrato, mas não pode.
COMO OBTER O NÚMERO DO REGISTRO GERAL DO IMÓVEL?
No registro de imóveis da região na qual o imóvel está localizado.
Do que preciso para comprar casa direto com dono?
Não compre. Peça o auxílio de um corretor de imóveis.
Quem pode fazer uma escritura de imóvel novo?
O registro de imóveis.
O que preciso para demolir um imóvel?
De máquinas e equipamentos e pessoas.
Como resiliar um contrato de mediação imobiliária?
Cancele o contrato de exclusividade por escrito.
Qual o risco se eu for inquilina de um apartamento que está em inventário?
O inventário demora em média 6 meses.
O que é número do contribuinte IPTU?
Veja no talão do iptu.
Quais as desvantagens de comprar terreno direto com proprietário?
É um risco, não compre.
Como descobrir onde fazer a escritura de um terreno rural?
No registro de imóveis da região.
Qual o preço médio para adquirir casa usada?
Pesquisar na região que vocÊ quer comprar.
É correto a minha parcela aumentar 300 reais em apenas 6 meses meses mesmo com a pandemia?
Não pode aumentar.
Como eu faço para conseguir o habite-se?
Na prefeitura, levar a documentação do imóvel.
Como saber se isso se enquadra em quebra de contrato e se sim posso me mudar sem multa rescisória?
Não pode mudar sem pagar, e não é quebra de contrato, a administradora deve mandar consertar.
Como faço para emitir a escritura de um apartamento?
No registro de imóveis.
Como eu posso fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Itaú?
Compareça no banco.
Qual o custo para atualizar a escritura de um imóvel?
De 4 a 5% do valor do imóvel.
É possível ter duas duas escrituras para um mesmo imóvel?
É possível, terão que fazer um desmembramento do imóvel.
É valido um contrato de compra e venda sem especificação?
É preciso fazer um novo contrato com todas as informações do imóvel.
Como saber se os corretores são cadastrado no creci?
Consulte o site do Creci de sua região solicitando o número de inscrição do corretor para verificar.
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