Paulo de Alcantara Moreira
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Paulo de Alcantara Moreira é CORRETOR PROPRIETARIO com formação em Administração de empresas / comercio exterior, está entre os TOP 2.700 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 13 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Ipatinga, Coronel fabriciano, Timoteo e Santana do paraiso,
O que é um financiamento imobiliário?
E um processo de compra de um imóvel através de uma instituição financeira que empresta parte do valor do imóvel, podendo chegar até 90%, dependendo do banco e das condições financeiras do comprador, onde o bem imóvel ficará alienado à instituição financeira até a quitação do financiamento que poderá ser em até 35 anos, dependendo da idade do comprador.
Qual o índice para ajuste do aluguel?
Normalmente utiliza-se o IGPM, mas pode ser qualquer outro desde que acordado entre o locador e locatario.
Vizinho pode abrir janela para outro imóvel?
Deve-se observar as distâncias mínimas de afastamento das divisas do terreno para construção. Estes distanciamentos devem estar no Plano Diretor de cada municipio.
Quantos hectares tem um lote?
DÍvida a área total do lote em metros quadrados por 10. 000 metros. O resultado será a fração em hectar.
Como pegar a matrícula de um imóvel?
AtravÉs do cartório de registro de imóvel.
Documentos para tirar o CRECI?
Certificado de conclusão do curso de TTI ou Superior em Gestão Imobiliária e os documentos pessoais (Rg, cpf, comprovante de endereço, etc).
Como tirar a certidão atualizada do imóvel?
Procure o cartório de registro de imóveis onde o mesmo está registrado.
Financiamento aprovado posso desistir?
Sim. Aprovar o crédito não obriga a efetuar a compra do imóvel.
Como se calcula o valor do ITBI de um imóveis?
Multiplica-se o valor no qual o imóvel foi vendido pelo percentual do tributo (ITBI). O percentual pode variar de 1 a 5 por cento dependendo do município em que se encontra o imóvel.
Quem é o locador e o locatário?
Locador e o proprietário do e o inquilino.
Quanto vale uma sala comercial?
DependerÁ do tamanho, localização e conservação da sala e do prédio.
O que significa creci?
CRECI é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis. E o órgão fiscalizador dos profissionais legalmente habilitados para exercerem a profissão de corretor(a) de imóveis.
Como calcular o ITBI?
O ITBI é calculado multiplicando o valor do imóvel ou o valor negociado na venda do imóvel por um percentual do imposto municipal. Cada prefeitura possui seu percentual de imposto que pode variar de 1 a 4%.
