Osmar Maurtilio Goncalves de Araujo
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Osmar Maurtilio Goncalves de Araujo é corretor Autônomo com formação em Ciência da computação - bacharel em ciências da computação, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Documentação, Financiamento, Negociação, Imóveis, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 142 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Condominio green park, condomínio jardim do jatoba, condomínio jardim de mônaco, condomínio olívio franceschini e Condomínio golden park, e já trabalhou em empresas como: Singma imobiliária , Lopes imobiliária , Remax lux, Remax dominus e Imobiliaria avm.
Existe apartamento sem condomínio
Nao, pois tem que fazer as manutenções no condomínio
Onde tirar certidão negativa da Receita Federal?
na Receita Federal
Como é definido o valor do IPTU?
O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 13.692/2005.
O que é contemplação no consórcio imobiliário?
Resultado de imagem para O que é contemplação no consórcio imobiliário? A contemplação é a atribuição do crédito ao cotista para a aquisição de bem ou serviço. Bem como para a restituição das parcelas pagas, no caso dos que foram excluídos
Infiltração apartamento ultimo andar?
O condominio
Quais as implicações de ser fiador?
O principal risco financeiro é o de arcar com o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do inquilino. Outro risco é ter até mesmo seu imóvel penhorado em caso de processo judicial.
Qual o prazo mínimo de locação de apartamento?
A lei não estipula um prazo máximo ou mínimo para a vigência do contrato de aluguel, podendo as partes definirem o tempo que acharem mais viável. O que acontece, na prática, é que a maioria dos contratos tem o prazo de 30 meses.
quem paga o laudemio de transferencia
o atual proprietário do imóvel envolvido na transação, é quem deve pagar o laudêmio.
Área de lazer na cobertura do condomínio?
Não tem uma especificação coerente vai depender da situacao.
Posso vender casa de herança?
Depende se ja foi feito o inventário sim. Enquanto não for terminado o processo de inventário, nada pode ser dividido ou vendido, exceto em situações especiais e previamente autorizadas pelo juiz. É por isso que, quando uma pessoa morre, nenhum dos herdeiros tem direito sobre os imóveis deixados
A comissão é paga parcelada em caso de venda parcelada?
Depende o caso, tem casos que a comissão é parcelada e tem casos que não.
O quê resolução do contrato?
Resolução é o meio de dissolução do contrato em caso de inadimplemento culposo ou fortuito
Para que serve a taxa do condomínio?
serve para custear a: manutenção das áreas comuns do prédio
O que é registro de escritura de imóvel?
é o documento público oficial que valida o acordo entre as partes, é elaborada no cartório de notas e é o primeiro passo após a assinatura do contrato. Como ressaltamos acima ele apenas oficializa a transferência do imóvel.
Quando chega IPTU ?
entre 23 de janeiro e 20 de fevereiro
Para que serve uma fiança de aluguel?
uma modalidade de garantia prevista na Lei do Inquilinato e tem o objetivo de trazer segurança ao proprietário do imóvel em relação à quitação das obrigações contratuais pelo inquilino
Para que serve uma fiança de aluguel?
uma modalidade de garantia prevista na Lei do Inquilinato e tem o objetivo de trazer segurança ao proprietário do imóvel em relação à quitação das obrigações contratuais pelo inquilino
Para que serve Certidão de Ônus Reais do Imóvel?
contém os dados do imóvel e dos proprietários e serve para informa se há algum ônus que recaia sobre o imóvel, por exemplo, se o imóvel foi dado como garantia em um financiamento, se há uma promessa de compra e venda registrada no imóvel etc.
