Mônica Saber
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Mônica Saber é Gerente de Vendas com formação em Engenharia elétrica / eletrônica, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Documentação, Locação, Imóveis, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 424 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Freguesia e barra da tijuca, e já trabalhou em empresas como: Patrimóvel, brasil brokers e karioca imóveis.
Vistoria do Bradesco.
Após a análise da documentação, uns 10 dias.
Eu posso usar o FGTS para pagar a documentação do imóvel?
Pode ser utilizado para comprar um imóvel, amortizar o saldo devedor ou pagamento das prestações.
Como eu faço para verificar o IPTU de um imóvel?
Com o número de inscrição solicita a certidão enfitêutica no site da prefeitura.
Posso remover a parede de um imóvel financiado?
Se vc já tem a imissão de posse do imóvel e desde que não afete a estrutura do mesmo, é possível.
Como funciona a vistoria de um apartamento na planta?
Na época do habite-se, a construtora irá agendar uma vistoria a qual o proprietário acompanha para verificar o imóvel antes da entrega das chaves.
Qual o prazo para sair de um imóvel alugado após o vencimento do contrato?
Como proprietário já lhe informou que não tem interesse em renovar, são 30 dias.
Como calcular o valor do metro quadrado de imóvel?
Valor de venda dividido pela metragem.
Tem como financiar 100% de um imóvel?
Hj em dia sim, em imóveis retomados pela Caixa.
Prazo de locação de imóvel não residencial?
Normalmente 5 anos.
Como passar o IPTU para o meu nome? Como saber o valor?
Apresentar em um dos postos da prefeitura o formulário de alteração de titularidade juntamente com a matrícula do imóvel atualizada e CPF do requerente.
Se não pagar IPTU perde o imóvel?
Sim, é possível que a prefeitura entre com processo para penhora do imóvel, mas primeiro notifica, depois inscreve na dívida ativa e, por último, entra com a penhora.
Passar imóvel para o nome de outra pessoa?
Pode, desde que se recolha o imposto devido, seja doação ou compra e venda.
Não assinei o contrato de locação. Posso cancelar sem ônus?
Como não houve assinatura, não existe o motivo para processo.
O que é uma certidão negativa de débitos de IPTU?
É a certidão que comprova que o imóvel não possui débitos junto à prefeitura.
Quem pode ser o conselheiro do condomínio?
Qualquer morador que seja proprietário.
Como posso reajustar aluguel de sala comercial?
Pelo IGPM, base normal dos contratos de locação.
Como funciona o pagamento de depósito de aluguel?
Valor referente a 3 meses do aluguel sendo depositado em conta poupança em nome do locador.
Como calcular o Imposto de Renda na venda de um imóvel e qual o prazo para recolhimento?
O imposto de renda (15 %) incide sobre o ganho de capital, ou seja, a diferença entre o valor que comprou e vendeu. Valor esse que deve ser recolhido até 30 dias da data da venda do imóvel.
Onde fazer um contrato de gaveta?
Contrato de gaveta é um instrumento particular entre as partes.
Qual o prazo para o inquilino devolver o imóvel?
Locador não pode solicitar o imóvel durante o contrato.
