Miguel Silva

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.459 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,

Minhas respostas

Onde consigo os documentos do terreno que comprei?

Olha se vc comprou nesse terreno junto a uma incorporadora ela quem deve te dar o termo de quitação e autorização para vc escriturar seu imóvel.

Quais as Certidões negativas para compra de um imóvel?

Essa informação varia muito de estado para estado aqui no RN exemplo do imóvel nada consta de condomínio de iptu vendedor cnd receita federalz cnd secretaria de tributação estadual e são as solicitadas pelo cartório aqui no RN.

Como emitir uma escritura de terreno?

Vc estando com termo de quitação a autorização de escritura junta com seus documentos pessoais e vai ao cartório de registro de imóveis ao qual o imóvel pertence e dar entrada no cartório referente a sua escritura essa é uma situação vc comprando o terreno junto na tem várias situações teria q saber como foi a aquisição do lote.

Quando tenho que pagar imposto de renda?

Caso vc use esse dinheiro para outro imóvel comprando ou quitar em até seis meses vc não paga impostoas caso não use para essas situações tem q pagar sim.

Como posso descobrir dívidas da casa?

Vc estando com sequêncial e inscrição do imóvel vc verifica se tem dívidas e com a matrícula do imóvel vc pode verificar no cartório de registro do imóvel se há algum ônus alienação ou outro impedimento para fazer a transferência para outra pessoa.

Como saber se o IPTU está pago no rj?

Vc estando com numeração que se chama sequencial e inscrição do imóvel vc consegue verificar pela internet se não vc terá q ir a secretaria de tributação da cidade para levantar essa informação.

Posso fazer financiamento no nome de outra pessoa?

Se o financiamento está no nome delas o imóvel será delanão temcodeixae só para vc exemplo se ela vier a falecer o imóvel ficará pra vc seus irmãos e seu pai agora caso seja filho único em caso de eventual falecimento como vc mesmo falou o imóvel será seu.

Como o vendedor tem acesso ao laudo de vistoria do engenheiro?

Tem sim no dia q vc for assinar contrato na caixa o laudo estará anexado junto ao contrato de compra e venda.

Termo de Quitação, com pendência, como prosseguir?

O termo de quitação só é solicitado na agência se aparece com pendência procura ir o mas rápido possível pra não correr de ter risco de problemas maiores.