Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.462 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Onde posso registrar meu imóvel?
Vc tem que procurar o cartório de registro de imóveis a qual seu imóvel pertence, falo assim pois pelo tamanho da cidade, existe mas de um cartório de registro de imóveis.
Como saber se um imóvel de leilão está regularizado?
Estando com matrícula do imóvel basta se dirigir ao cartório, e verbalmente basta passar a matrícula que o pessoal vai falar, se o imóvel está, com alguma, alienação, pendência.
É possível transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa?
O correto e fazer a venda, para o novo comprador, onde todo processo que vc fez, será feito, só que vc vendendo, e seu nome sairá, e ficará seguro pra vc,
Como repassar financiamento de imóvel caixa?
O mas seguro, é vc arrumar um comprador que faça financiamento, no nome dele assim, vc não correrá risco, de seu nome ser ajuizado por atraso, pois assim seu nome sairá, e o imóvel terá tudo no nome do comprador.
Quando devo usar o sistema de amortização constante?
Cara seria um ponto pessoal a escolher, vc tem que analisar, qual método é maís interessante, vc usar, sendo a SAC ou price.
Com fazer para financiar uma construção pela CEF?
Primeiro passo sempre, aprovar crédito, pra vc ter ideia de entrada e prestação, após isso procure seu corretor, escolha o terreno e desenvolva os projetos.
Como fazer pra tirar o CRECI?
Fazer no curso de transações imobiliárias o famosos TTI, q bem eu aconselho a fazer o curso de Nível Superior, em vez do técnico, não que seja pior ou melhor nada disso, pois nessa profissão vc aprenderá na prática, no dia a dia.
Quanto se paga para registrar um imóvel?
O valor cobrado de um registro, não é tabela e sim por valor imóvel, ou seja para te dar um valor aproximado, teria w saber o valor que foi pago pela lavratura.
Qual é o valor de uma escritura de apartamento?
O valor de uma escritura não é tabelado, e sim por faixa de valor, para dar uma ideia teria q saber o valor que o imóvel foi avaliado.
Curso para tirar o CRECI a distância?
Tem sim hoje é comum o curso EAD pesquisar em sua cidade que vc encontra, ou pode ligar no CRECI q eles vão te passar.
Como faço para funciona o financiamento MCMV?
OlÁ, primeiro passo renda comprovada, nome limpo, e ter um corretor de confiança, básico para que consiga adquirir seu canto, seu lar,.
É possível hipotecar o mesmo imóvel mais de uma vez?
Uma vês de cada, exemplo, vc compra da alienação, quando vc vender, faz outra alienação no nome do cliente q adquiriu, agora teer duas alienações de uma só vez, não consegue.
Qual andar comprar apartamento?
Amigo esse seria um ponto de vista muito pessoal, mas vamos lá vou dar minha opinião, se de escada o primeiro andar, e se com elevador pegaria um intermediário, nem baixo, nem alto a.
Quem tem OAB pode ter CRECI?
Sim, nada impede a vc tenha uma, profissão, e seja corretor de imóveis.
Como ganhar o maior subsídio da Caixa?
Olha o subsídio é automático, na hora que colocar sua renda, data de nascimento, tipo de trabalho, já vai sair no simulador, quanto vc terá direito no subsídio, agora as pessoas que tem subsídio maior, são os que tem menos renda, dependente.
Posso vender um imóvel sem regularizar matrícula?
Pode sim, o imóvel é seu, negocio é vc encontrar alguem que queira adquirir um imóvel com problema de documentação..
Quais os passos para financiar uma casa nova?
Ter renda formal, nome limpo, básico paara aprovar um crédito para aquisição de um financiamento imobiliário.
Em qual cartório consigo pegar escritura de casa?
NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IOVEIS, AO QUAL SEU IMOVEL PERTENCE, OU SEJA NÃO É EM QUALQUER CARTÓRIO..
Preciso pagar ITBI para portabilidade?
Infelizmente sim, absurdo né, vc já pagou uma vez, vai fazer uma portabilidade, pq encontrou juros mas em conta, revoltante isso.
Qual é o prazo máximo para financiar um imóvel?
Ns tabela sac o prazo máximo é 420 meses, e na tabela price, 360 meses, só que tem um detalhe esse tempo chegar ultrapassar a idade de 80 anos, o tempo diminui,.
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