Luis Souza
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Luis Souza é CORRETOR com formação em Engenaria civil, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Locação, Documentação, Imóveis e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 160 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Saude, sao judas , Jabaquara, paulista, campo belo, Vila olimpia, Santana, central se e liberdade, e já trabalhou em empresas como: Imovel web, vivareal, zapimoveis, olx, Uvaias e Crescer.
Qual o desconto para quitação de financiamento da caixa?
Quem assinou contrato até 28 de fevereiro de 1986 tem direito a desconto de 50% no saldo devedor. Se quiser, o mutuário pode quitar multiplicando o número de prestações que faltam pelo valor corrigido do último pagamento. Nesse caso, o desconto pode chegar a 90%, segundo cálculo dos técnicos da CEF
Quem é o atual proprietário
o dono
Investir em imóveis ou aplicar?
Para a maioria de nós, investir em um imóvel significa não diversificar os investimentos, já que, ao investir em ativos do mercado financeiro, como títulos de renda fixa, Tesouro Direto, CDBs ou fundos imobiliários, seria possível, com o mesmo valor de um imóvel, fazer mais de mil investimentos diferentes, no mínimo
Apartamento financiado tem matricula?
O que realmente transfere o imóvel para o seu nome é o registro da escritura no Registro de Imóveis competente, após recolhimento do imposto de transmissão (ITBI). ... Em caso de financiamento bancário, o contrato da instituição financeira substitui a necessidade de escritura pública, mas é obrigatório o seu registro
Como saber o cartório de registro de imóveis?
Localize seu cartório - 11º Cartório de Registro de Imóveis de
Consorcio de imóveis tem juros?
Não, o consórcio não tem juros, apenas uma taxa administrativa, que é definida desde o início do contrato e paga com as parcelas. Essa taxa paga a formação, organização e administração do grupo
Para que serve o pagamento de condomínio?
A taxa de condomínio nada mais é que um valor a ser pago por todos os condôminos mensalmente. Essa taxa serve para custear a: manutenção das áreas comuns do prédio. as contas de água
Complemento de renda para financiamento
Está se programando para financiar um imóvel, mas não tem o valor que precisa? Saiba como funciona a composição de renda para .
Como fazer para tirar inquilino?
Ação de Despejo. No caso do proprietário não querer mais alugar o imóvel para o inquilino, pode ser feito o pedido de rescisão do contrato de locação. Além disso, é possível entrar com o pedido de pagamento dos aluguéis em atraso junto com a primeira petição de rescisão contratual e a solicitação de despejo do imóvel.
Quando sai a escritura de um imóvel financiado?
Normalmente, o prazo para a confecção do registro é de 30 dias após a regularização da escritura. No caso de imóveis financiados, deve-se apresentar o contrato com o banco, substituindo a escritura, que só será emitida após a quitação.
Em que momento se paga o ITBI?
O ITBI deve ser pago antes de dar andamento à transmissão da propriedade ou do direito real sobre o bem no Cartório de Registro de Imóveis. Para tanto, deve ser preenchido um documento próprio do município. Traduzindo: sem o pagamento prévio do ITBI, não é possível fazer a transmissão da propriedade do imóvel
A caixa não aprovou meu financiamento, e agora?
Resultado de imagem para A caixa não aprovou meu financiamento, e agora? Além do “nome sujo”, problemas com a Receita Federal e o INSS também podem levar a pessoa a ser recusada no financiamento da Caixa. Atraso na declaração de Imposto de Renda (IR) e dívidas de pagamento do Seguro Social são exemplos que resultam na não aprovação.
Pode se alugar um imóvel financiado pela caixa?
Aquele financiamento realizado com a Caixa Econômica ou outra instituição bancária permite que o comprador faça a locação do imóvel auferindo a renda da locação, seja para o pagamento das parcelas do próprio financiamento ou qualquer outra eventualidade que achar conveniente.
Quanto tempo demora registro de imóveis?
30 dias Um registro demora até 30 dias para ficar pronto e as pendências devem ser resolvidas dentro desse prazo. O que nós pedimos é que as pessoas policiem quem elabora suas escrituras. Ela pode também ir antes a um cartório e pedir para avaliar a escritura, é de graça e acelera o processo
Como obter matrícula de imóvel atualizada?
Para solicitar matrícula de imóvel atualizada online, basta acessar o site Cartório 24 Horas. Todos cartórios de registro de imóveis do Brasil estão disponíveis para receber solicitações, o pedido é cadastrado pela parte interessada, de forma prática e simples
Inquilino pode atrasar aluguel por que o elevador está quebrado?
Quando a vistoria é feita antes do aluguel ela pode servir como ... onde se o inquilino atrasar o aluguel, pode-se cortar o fornecimento de água e luz. ... não esta pois os vidros estação quebrados ele disse que iria vir uma
Quando recebo a escritura de um imóvel financiado?
Lembrando que no caso de imóveis financiados, o registro somente será feito após todas as parcelas do crédito serem quitadas. Quando tudo estiver pago, o próprio banco emitirá um documento, que deve ser levado ao cartório para que o proprietário obtenha o registro
Qual o melhor tipo de parede drywall ou bloco?
Em projeto: menor espessura, maior área útil O sistema drywall permite construir paredes com menor espessura que as paredes convencionais em alvenaria de tijolos. Com paredes mais estreitas, ganha-se aproximadamente 5% de área útil no projeto
Posso alugar imóvel penhorado?
Penhora total O depositário de imóvel penhorado não pode usufruir dos valores recebidos com seu aluguel. ... Conforme informações do site do STJ, após três anos de penhora, o juiz da execução determinou ao empresário que depositasse os valores recebidos por ele a título de aluguel.
Comprei um imóvel como passar para meu nome?
O próximo passo é registrar a escritura no Cartório de Registro de Imóveis onde está situado o imóvel para que a propriedade passe definitivamente para o nome do novo proprietário - a escritura só contém uma anotação do compromisso de compra e venda que será atualizada na matrícula do imóvel (o "RG" do imóvel) assim
