Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Jurídico Imobiliário, Condomínio e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 909 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara imoveis e Lopes imoveis.
Para que serve o seguro garantia?
Seguro garantia é um meio de não ficar no prejuizo no caso de inadimplencia.
O que é consórcio em andamento?
Um consorcio que ja esta em andamento, ja esta num grupo que a qualquer momento pode ser contemplado.
Quais os riscos de comprar um ágio de imóvel?
Se houver inadimplencia de iptu, despesas atrasadas pode gerar debitos e penhoras, entao precisa ser analisados essas questao.
Quem é responsável pelo pagamento do IPTU locador ou locatário?
O inquilino é responsavel pelo debito de iptu pelo periodo de moradia no imóvel.
Como e calculado o ITBI de um imóvel?
Multiplicar a aliquita do imóvel com o valor venal.
Demora para poder sacar o FGTS para comprar uma casa?
Apos a solicitaçao de liberaçao e a aprovaçao de utilizar na compra do imóvel pode levar ate 5 dias uteis para a caixa Liberar.
Quem deve declarar imóvel em usufruto?
O usufrutario como a declarar o imóvel a parti do momento que a matricula esta atualizada.
Pode fazer inventário de posse?
Sim é possível ser feito inventario de posse, as partilhas de bens é bem complicado, um advogado de família é a pessoa mais indicada para fazer.
De que maneira posso ter seguro fiança para alugar?
Pode ser feito por bancos, ou ate mesmo seguradora. Porto seguro por exemplo.
Idoso tem isenção IPTU?
Alguns perfil tem direitoa a inseçao, aposentados pelo inss.
Quem pode vender imóveis?
Corretores crendeciados com numero de creci.
O que é preciso para ser consultor imobiliário?
Ter o creci ativo e conhecer a área imobiliaria.
Como regularizar IPTU atrasado?
Em contato com a prefeitura é possível negociar e parcela os iptu em atrasos.
Qual certidão é necessária para a venda de um imóvel?
Todas as certidoes do imóvel precisa ser tirada para que ocorra a venda segura. Cnd, certidoes de iptu, certidoes negativas.
O que é aluguel anual?
O inquilino entra no imóvel saia depois de anos, não é possível verificar o imóvel, entao so pode ser questionado depois de entregue.
O que precisa para averbar um imóvel?
O proprietario tem que ter todas as documentaçao planta projeto do imóvel, ir ate o cartorio, protocolar o pedido pagar as taxas e águarda.
Onde consigo registrar contrato de aluguel de apartamento?
Pode ser registrado no cartorio mais próximo ao endereço do imóvel.
Pode financiar imóvel com o nome inadimplente?
Não tem como, restriçao por inadimplencia é um quesito muito importante para adquirir imóvel.
Posso financiar um imóvel quitado?
Sim, imóvel quitado com a documentaçao ok e com habits, pode ser financiado.
Consórcio de imóveis tem juros?
Tem taxas de administracaçao e não tem juros.
