Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Jurídico Imobiliário, Condomínio e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 909 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara imoveis e Lopes imoveis.
IPTU vem no nome de quem?
Vem no nome do proprietario do imóvel.
Como ver o IPTU de um imóvel?
Pode ser na prefeitura de onde o imóvel esta localizado.
Qual o prazo para emissão do termo de quitação de financiamento?
Apos a quitacao do imóvel, o banco faz a emissao do doc de quitaçao basta solictar em 5 dias emitir.
Inquilino pode tomar o imóvel?
Mediante de contrato e pagamento de aluguel, não existe usucapiao.
Tenho o nome sujo posso financiar um imóvel?
Não é possível financiamento com restriçao no nome.
Desconto na escritura para primeiro imóvel?
No registro é dado um desconto para aquisiçao de primeiro imóvel.
Pode proibir a pernoite de visitantes?
Sim, pode ser proibido, pois em contrato deve ter a quantidade de pessoas e utilizadores do imóvel, pra essa divisao.
Sinal de negócio deve ser devolvido?
Dependete da data de solicitaçao de devoluçao, se passar dos 7 dias de direito do consumidor, não precisa ser devolvido.
O que precisa para doar minha parte na herança?
Precisar ser averbado em escritura essa doaçao.
Como é feita a análise de crédito imobiliário?
É feita uma analise financeira, sobre a saúde financeira desse comprador, scorre, renda.
Tem como o financiamento pré aprovar um valor menor do que solicitado?
Sim a sua renda se financia somente esse valor não tem como aumentar.
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
Pode ser feito diretamente a empresa que fornece a luz ao imóvel, basta solicitar a troca de titularidade.
O que é melhor amortizar prazo ou prestação?
A melhor amortizaçao é o prazo, quantidades de parcelas.
Posso alugar meu apartamento financiado pela caixa?
Sim o imóvel é seu, pode ser alugado, desde que não tenha sido comprado pelo faixa 1 do programa minha casa minha vida.
A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?
SIm, todas as operaçoes de transferencia é de responsabilidade da imo, ja as custa taxas de responsabilidade do compradores.
Posso doar minha parte da herança antes do inventário?
Sim pode ser feito a doaçao.
Quem é o locatário no contrato de locação?
Locatario, é o inquilino.
Como pausar parcela de financiamento habitacional caixa?
Para pedir a pausa precisa de 5 dias de antecendencia. Pode ser solicitado via contato telefonico com a caixa.
É melhor financiar ou fazer consórcio de imóvel?
Depende do prazo que precisa entrar no financiamento, consorcio so paga a adm e financiamento tem a amortizaçao e pode ser utilizado o fgts.
Como eu faço para comprar um imóvel pela caixa?
O financiamento caixa é pratico a documentaçao necessaria e buscar um correspondente Caixa Aqui.
