Grupo Zurique
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Grupo Zurique é Corretor de Imóveis está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Imóveis, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 17 artigos publicados e mais 794 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2006 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila mariana, Mooca e Brás, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Gafisa, Kavalesky, Marc e Even.
Financiamento mcmv como funciona?
O financiamento através do programa Minha Casa Minha Vida funciona como os demais financiamentos, com o diferencial de que o Governo disponibiliza um subsídio para os compradores, que são escolhidos a partir da renda do comprador. Além disso, o programa oferece taxas de juros menores do que os demais financiamentos imobiliários.
Financiar imóvel qual melhor banco?
O melhor banco para financiar um imóvel é aquele em que você já possui conta, pois os bancos facilitam as condições de financiamento a partir do relacionamento já existente.
Quando o condômino é considerado inadimplente?
O condômino pode ser considerado inadimplente a partir do dia seguinte após o vencimento do boleto. Porém, o costume é que ele seja considerado inadimplente a partir de trinta dias após a data do vencimento do boleto.
O que precisa para comprar apartamento pela caixa?
Para comprar um imóvel pela Caixa Econômica é necessário a apresentação de documentação e renda mínima necessária para financiamento.
Pode devolver imóvel financiado pela caixa?
Um imóvel que foi financiado pela Caixa Econômica pode ser devolvido, desde que tenha sido adquirido através do programa Minha Casa Minha Vida.
Como comprar um apartamento cdhu?
Para adquirir um apartamento na CDHU é necessário efetuar a inscrição para participar do sorteio, além de preencher os requisitos necessários para participar.
Qual o valor da multa rescisória de aluguel?
O valor da multa rescisória de um contrato de aluguel pode variar de acordo com o que for estipulado entre as partes.
Contrato de aluguel pode ser quebrado?
É possível quebrar o contrato de aluguel, mas devem ser observados as cláusulas que exigem o pagamento de multa em caso de quebra de contrato e quais as situações em que isso pode ocorrer.
Qual o valor de um apartamento na planta?
O valor de um apartamento na planta pode variar de acordo com a região em que o imóvel está localizado.
Portão eletrônico inquilino ou proprietário?
Para saber quem deve arrumar os bens de um imóvel locado, é necessário saber em qual momento houve o problema no portão eletrônico. Caso o portão esteja com problema após o uso contínuo do inquilino, é de sua responsabilidade o conserto.
Qual a documentação necessária para comprar um terreno?
Os documentos pessoais necessários para a compra de um terreno são o documento de identidade, o CPF, o comprovante de renda atualizado, a certidão conjunta dos débitos de tributos federais e a certidão de nascimento ou casamento. Caso seja utilizado o FGTS na compra do imóvel, devem ser apresentados também a última declaração de imposto de renda e o recibo de entrega, cópia da carteira de trabalho com as folhas que comprovam vínculos empregatícios atuais e antigos, extrato atualizado do FGTS, comprovante de residência de três meses. Caso o comprador seja casado, é necessário que apresente a última declaração do imposto de renda do cônjuge.
Quais documentos solicitar de uma pessoa que está vendendo um imóvel?
Os documentos que devem ser solicitados de alguém que está vendendo um imóvel são: o documento de identificação, o comprovante de estado civil, CPF e a certidão de débitos referente aos tributos federais.
É possível cobrar alguma garantia para os pagamento de aluguel?
A Lei do Inquilinato dispõe sobre as garantias que podem ser utilizadas em um contrato de locação. Dentre elas, estão: o caução aluguel, o seguro fiança, o fiador.
Documentação de compra apartamento, como proceder?
As documentações pessoais necessárias para a compra de um apartamento são o documento de identidade, o CPF, o comprovante da renda atualizado, a certidão conjunta de débitos dos tributos federais e a certidão de nascimento ou de casamento, de acordo com o estado civil de quem comprar o imóvel.
Financiamento de imóvel melhor taxa
Atualmente o Itaú possui a melhor taxa de financiamento do mercado, porém é uma taxa que não é fixa e pode mudar com o tempo.
Locador pode rescindir contrato?
Segundo a lei do inquilinato o locador (proprietário) não pode rescindir o contrato mesmo que ele pague a multa, a única saída é entrar em acordo com o inquilino.
Posso pedir meu apartamento alugado de volta?
Pela lei do inquilinato o locador não pode pedir o imóvel de volta, porém você pode entrar em acordo com o inquilino.
Pode refinanciar imóvel?
É possível refinanciar imóvel, porém ele será dado como garantia do empréstimo. Além disso, a partir do saldo devedor do financiamento será contabilizado o valor de juros e de multa, tornando, assim, menor o valor a ser quitado.
Quem deve pagar a comissão do corretor?
A comissão do corretor imobiliário deve ser paga pelo comprador do imóvel que está em negociação.
Qual o custo para registrar um imóvel?
O custo de registro, escritura e ITBI gira em torno de 4,5% do valor do imóvel, mas isso depende de cidade para cidade.
